资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
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四川万源农村商业银行股份有限公司定于2020年7月28日10:00起至2020年8月6日10:00止(延时的除外)在淘宝网资产竞价网络平台(网址http://zc-paimai.taobao.com,户名:四川万源农村商业银行股份有限公司)对重庆市南岸区茶园新城区玉马路10号158栋号-1、1、2层成套住宅(坡岭顿小镇))进行公开竞价转让活动,现将有关事项公告如下:注:(原万源市农村信用合作联社于*********更名为四川万源农村商业银行股份有限公司)
一、竞买标的物
重庆市南岸区茶园新城区玉马路10号158栋号-1、1、2层成套住宅(坡岭顿小镇),本标的物系四川万源农村商业银行股份有限公司(以下简称万源农商银行)通过法院执行裁定取得的抵债资产(产权已过户至万源农商银行名下,裁定抵偿价格为744万元)】(本次竞价标的物详细信息请见发布的相关清单及瑕疵披露表)
二、竞买起拍价格及方式
标的物法院裁定抵偿价款为744万元,本次竞买起拍价:¥535万元,保证金: ¥100万元,增价幅度:¥5万元整倍数。无保留价。
竞买方式:本次竞价为增价竞买,至少一人报名且出价不低于起拍价,拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。
本次竞买活动计价货币为人民币,最终竞拍成交价均不含买受人在竞买标的物交割、过户时所发生的全部税、费等相关费用。标的物从万源农商银行过户(物权变更登记)到买受人名下过程中,由双方各自承担应缴纳的全部税、费(包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税、综合税、土地出让金、交易手续费、权证费、评估测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费等)。
本次交易中,买受人需向淘宝网资产竞价网络平台支付“服务费”,按溢价金额的2%收取(溢价金额=成交价-起拍价),“服务费”在竞价成交之日起5个工作日内须缴入指定账户(账户名称:淘宝(中国)软件有限公司开户行:招商银行杭州高新支行;开户地址:浙江省杭州市;收款账户号码:57*********00),若需要开具发票,另需买受人自行与淘宝网资产竞价网络平台签订补充协议。
本次竞买活动设置延时出价功能,在竞买活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
特别提醒:1、竞买人需到不动产、税务等职能部门详细咨询本标的物过户的相关政策,过户风险自行承担。2、本标的物在租赁期间,其承租人对所租房产在同等条件下享有优先购卖权。
三、合格竞买人
(一)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买(按相关规定受到限制的除外)。 xa0xa0xa0xa0
(二)竞价前,竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证)。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前7日到万源农商银行办理委托手续;
竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到万源农商银行办理交接手续并正式签订相关合同。如果买受人本人因客观原因无法到万源农商银行办理相关手续,买受人应向万源农商银行提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到万源农商银行办理成交确认书、签订相关合同等交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
(三)标的物竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金,竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
(四)法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的,买受人应当具备规定的资格或条件。
(五)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
特别提醒,竞买人需符合资产所在地政府政策规定的相关购房条件,过户风险自行承担。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、优先购买权人
优先购买权人参加竞买的,应于2020年8月1日10时前向万源农商银行提交合法有效的证明,资格经万源农商银行确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人未参加竞拍,亦视为放弃优先购买权。
五、咨询、看样的时间与方式
自本公告发布之日起至正式竞价开始前10日接受咨询、看样;有意咨询和看样者请与万源农商银行庞先生、廖先生联系,联系电话:庞13982811999;廖*********。
六、竞价安排
本次竞价具体安排详见《竞买须知》和《竞买公告》。参与竞买的合格竞买人需充分知晓上述《竞买公告》和《竞买须知》规定内容对自己具有严格法律约束效力。
七、对此次竞价标的物权属有异议者,请于竞价开始前5个工作日与万源农商银行联系。
八、竞价保证金和竞价款余款
(一)标的物竞价前,淘宝系统将冻结竞买人缴纳的竞价保证金100万元,竞价结束后未能竞得者的竞价保证金将自动解冻,冻结期间不计付利息。
(二)竞价成功后,本标的物竞得者原冻结的竞价保证金将自动转入万源农商银行指定账户,竞价余款在竞价成交之日起10个工作日内全额缴入万源农商银行指定账户(收款单位户名:四川万源农村商业银行股份有限公司,开户银行:中国工商银行股份有限公司达州分行万源支行,账号:23*********300802)。
(三)买受人在付清全部成交款后7个工作日内(凭付款凭证及相关身份材料、委托公证书等手续原件)到四川万源农村商业银行股份有限公司(地址:四川省万源市太平镇河街129号)办理交接手续并按通知要求签订《抵债资产转让合同》,逾期则视为买受人违约,竞买保证金不予退还。
(四)本标的物竞得者付清全部成交价款后,可以至万源农商银行相关业务部门办理标的物后续交易手续。
九、特别提醒
(一)本次网络竞价所涉标的物,全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的物质量、数量、新旧程度、使用现状、外观、结构、固定装修等现实状况,至竞价时点竞买人没有异议,则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致,万源农商业银行不承担该标的物的瑕疵担保责任。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动,谨慎选择,慎重决定。
(二)万源农商银行对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考。(特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。)
(三)本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》、《标的物瑕疵披露表》等标的物相关文件已在淘宝网资产竞价网络平台公开展示,请仔细阅读。四川万源农村商业银行股份有限公司已就前述相关标的物相关文件(法院执行裁定:(2017)川1781执783号)的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明,竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容,竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认,竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
(四)竞买标的物系法院执行裁定所得的抵债资产,目前已过户至万源农商银行名下,对标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到税务、不动产等相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因造成不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户等所涉事项及一切风险概由买受人自行承担,万源农商银行不作产权过户的任何承诺。因任何原因导致不能过户,万源农商银行只退还竞买人交易本金,不承担任何损失赔偿责任。
(五)其后期正常使用由买受人自行负责修缮并承担全部费用,万源农商银行披露的资产面积未经精确测量,买受人需自行调查核实,资产实际面积与披露面积不一致的,不影响资产竞买有效性及拍卖成交价格。
(六)标的物交割:买受人在付清全部成交款后7个工作日内(凭付款凭证及相关身份材料、委托公证书等手续原件)到万源农商业银行(地址:四川省万源市太平镇河街129号)办理确认成交手续,并及时按照后续通知要求正式签订《抵债资产转让合同》,逾期则视为买受人违约,竞买保证金不予退还。产权过户至买受人名下之时视为标的物交割之日。
(七)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十、本公告其他未尽事宜,请向万源农商银行咨询。
咨询电话:庞先生13982811999;廖先生*********。
联系地址:四川省万源市太平镇河街129号xa0
淘宝、支付宝注册、线上交保事宜请咨询淘宝网在线客服及官方热线电话:400-822-2870。
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