![](/static/img/flag/flag19.png;jsessionid=0BC500275392ABCB01706A2CDAE84245)
资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
东营市中级人民法院将于2020年10月14日10时至*********10时止(延时除外)在东营市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:东营市中级人民法院,法院主页网址:sf.taobao.com/0546/03),现公告如下:
一、拍卖标的:
(一)房产土地登记状况
拍卖对象为山东明珠集团有限公司所有的证号为垦国用(2011)第091号土地及地上附着物,具体范围及座落、规模、用途等权属情况如下:
土地
序号
国有土地证号
土地使用权人
座落
地号
用途
使用权面积
使用权类型
终止日期
1
垦国用(2011)第091号
山东明珠集团有限公司
垦利县纬五路以北、经九路以西
-
工业
109023.5
出让
2060年12月1日
xa0
合计
xa0
xa0
xa0
xa0
109023.5
xa0
xa0
详细情况如下:
类别
序号
坐落
项目名称
结构
所在层数/总层数
面积(㎡)
用途
备注
无证房屋
1
垦利县纬五路以北、经九路以西
加建1
砖混
1-2/2
1241.81
办公
xa0
2
垦利县纬五路以北、经九路以西
加建2
砖混
1-2/2
1241.81
宿舍
xa0
3
垦利县纬五路以北、经九路以西
加建3
砖混墙体彩钢板顶
1/1
26.1
房屋
xa0
4
垦利县纬五路以北、经九路以西
加建4
砖混
1/1
58.54
房屋
xa0
5
垦利县纬五路以北、经九路以西
加建5
砖混
1/1
36.91
厕所
xa0
6
垦利县纬五路以北、经九路以西
加建6
彩钢板
1/1
7.71
彩钢板房
xa0
7
垦利县纬五路以北、经九路以西
加建7
轻钢
1/1
12253.96
厂房
xa0
8
垦利县纬五路以北、经九路以西
加建8
彩钢板
1/1
51.78
彩钢板房
xa0
9
垦利县纬五路以北、经九路以西
加建9
彩钢板
1/1
61.76
彩钢板房
xa0
10
垦利县纬五路以北、经九路以西
加建10
彩钢板
1/1
1123.7
厂房
xa0
11
垦利县纬五路以北、经九路以西
加建11
彩钢板
1/1
4488.08
厂房
xa0
12
垦利县纬五路以北、经九路以西
加建12
彩钢板
1/1
21.6
彩钢板房
xa0
13
垦利县纬五路以北、经九路以西
加建13
彩钢板
1/1
217
彩钢板房
xa0
14
垦利县纬五路以北、经九路以西
加建14
砖混
1/1
9.24
房屋
xa0
15
垦利县纬五路以北、经九路以西
加建15
砖混
1/1
34.96
门卫
xa0
16
垦利县纬五路以北、经九路以西
加建16
彩钢板
1/1
227.06
彩钢板房
xa0
17
垦利县纬五路以北、经九路以西
加建17
彩钢板
1/1
179.87
彩钢板房
xa0
18
垦利县纬五路以北、经九路以西
加建18
砖混墙体彩钢板顶
1/1
116.48
厕所
xa0
xa0
合计
xa0
xa0
xa0
21398.37
xa0
xa0
xa0
xa0
序号
项目名称
数量
单位
附属物
1
彩钢棚
39.2
平方米
2
彩钢棚
34.8
平方米
3
油池
66
平方米
4
彩钢棚
131.68
平方米
5
彩钢棚
47.02
平方米
6
彩钢棚
47.02
平方米
7
水泥地面
27653.3
平方米
8
花池
299.94
平方米
9
石榴
13
棵
10
龙爪槐
14
棵
11
乔木
25
棵
12
围墙
740.48
米
(二)实物状况
类别
名称
结构
层数
面积(㎡)
建筑物现状
地上建筑物
加建1
砖混
1-2/2
1241.81
加建1办公用房,外墙瓷砖,室内一层走廊地面瓷砖,墙面瓷砖、部分刮瓷,室内瓷砖地面,墙面刮瓷,顶棚刮瓷,部分石膏板吊顶,二层走廊地面瓷砖,墙面瓷砖、部分刮瓷,室内瓷砖地面,墙面刮瓷,顶棚刮瓷,楼梯,大理石踏步,不锈钢扶手,塑钢门窗。
加建2
砖混
1-2/2
1241.81
加建2宿舍,外墙瓷砖,室内一层走廊地面瓷砖,墙面瓷砖、部分刮瓷;室内瓷砖地面,墙面刮瓷,顶棚刮瓷,部分石膏板吊顶;二层走廊地面瓷砖,墙面瓷砖、部分刮瓷,室内瓷砖地面,墙面刮瓷,顶棚刮瓷;楼梯大理石踏步,不锈钢扶手,塑钢门窗。 xa0
加建3
砖混墙体彩钢板顶
1/1
26.1
加建3房屋,外墙瓷砖,室内水泥地面,墙面抹灰。
加建4
砖混
1/1
58.54
加建4房屋,外墙瓷砖,未能进入室内查勘。
加建5
砖混
1/1
36.91
加建5厕所,外墙刷涂料,室内墙面刮瓷。
加建6
彩钢板
1/1
7.71
加建6彩钢板房,室内水泥地面。
加建7
轻钢
1/1
12253.96
加建7厂房,轻钢结构,彩钢板墙体维护彩钢板顶棚,室内水泥地面。
加建8
彩钢板
1/1
51.78
加建8彩钢板房,铝合金门窗,未能进入室内查勘。
加建9
彩钢板
1/1
61.76
加建9彩钢板房,铝合金门窗,未能进入室内查勘。
加建10
彩钢板
1/1
1123.7
加建10厂房,彩钢板墙体维护彩钢板顶棚,室内水泥地面。
加建11
彩钢板
1/1
4488.08
加建11厂房,彩钢板墙体维护彩钢板顶棚,室内水泥地面。
加建12
彩钢板
1/1
21.6
加建12彩钢板房,室内水泥地面。
加建13
彩钢板
1/1
217
加建13彩钢板房,室内水泥地面。
加建14
砖混
1/1
9.24
加建14房屋,外墙水泥面抹灰,未能进入室内查勘。
加建15
砖混
1/1
34.96
加建15门卫,外墙贴真石漆,室内瓷砖地面,墙面刮瓷,塑钢门窗。
加建16
彩钢板
1/1
227.06
加建16彩钢板房,室内水泥地面,塑钢窗。
加建17
彩钢板
1/1
179.87
加建17彩钢板房,室内水泥地面,塑钢窗。
加建18
砖混墙体彩钢板顶
1/1
116.48
加建18厕所,外墙水泥面抹灰,室内水泥地面。
(三)区位状况描述与分析
基础设施配套
拍卖对象所在区域基础设施完善,达到宗地红线外“五通”(通上水、通下水、通电、通讯、通路)及宗地红线内场地平整。
公共服务设施
南临纬五路,东临经九路,附近有东营市德优胶带有限公司,山东尤科斯石油装备有限公司、垦利胜太隆仓储有限公司,产业集聚度较好,距离医疗服务机构较远,公共配套设施较齐全。
交通便捷度
南临纬五路,东临经九路。
评估价:36676465元,起拍价:29707936.65元,保证金:3000000元,增价幅度:10000元。
xa0xa0xa0xa0具体估价价值明细如下表所示:
土地
序号
地号
用途
/
使用权面积(㎡)
单价
(元/㎡)
总价(元)
1
xa0
工业
/
109023.5
179
19515207
合计
xa0
xa0
xa0
xa0
xa0
19515207
xa0
无证房屋
序号
名称
用途
结构
建筑面积(㎡)
现值单价
(元/㎡)
总价(元)
1
加建1
办公
砖混
1241.81
947.00
1175994.00
2
加建2
宿舍
砖混
1241.81
947.00
1175994.00
3
加建3
房屋
砖混墙体彩钢板顶
26.1
368.00
9605.00
4
加建4
房屋
砖混
58.54
647.00
37875.00
5
加建5
厕所
砖混
36.91
316.00
11664.00
6
加建6
彩钢板房
彩钢板
7.71
237.00
1827.00
7
加建7
厂房
轻钢
12253.96
679.00
8320439.00
8
加建8
彩钢板房
彩钢板
51.78
355.00
18382.00
9
加建9
彩钢板房
彩钢板
61.76
355.00
21925.00
10
加建10
厂房
彩钢板
1123.7
631.00
709055.00
11
加建11
厂房
彩钢板
4488.08
631.00
2831978.00
12
加建12
彩钢板房
彩钢板
21.6
158.00
3413.00
13
加建13
彩钢板房
彩钢板
217
379.00
82243.00
14
加建14
房屋
砖混
9.24
489.00
4518.00
15
加建15
门卫
砖混
34.96
647.00
22619.00
16
加建16
彩钢板房
彩钢板
227.06
355.00
80606.00
17
加建17
彩钢板房
彩钢板
179.87
355.00
63854.00
18
加建18
厕所
砖混墙体彩钢板顶
116.48
237.00
27606.00
合计
xa0
xa0
xa0
21398.37
xa0
14599597.00
附属物
xa0
序号
项目名称
数量
单位
现值单价
总价(元)
1
彩钢棚
39.2
平方米
105.00
4116.00
2
彩钢棚
34.8
平方米
56.00
1949.00
3
油池
66
平方米
385.00
25410.00
4
彩钢棚
131.68
平方米
175.00
23044.00
5
彩钢棚
47.02
平方米
175.00
8229.00
6
彩钢棚
47.02
平方米
163.00
7664.00
7
水泥地面
27653.3
平方米
84
2322877.00
8
花池
299.94
平方米
140
41992.00
9
石榴
13
棵
280
3640.00
10
龙爪槐
14
棵
229
3206.00
11
乔木
25
棵
220
5500.00
12
围墙
740.48
米
154
114034.00
合计
xa0
xa0
xa0
xa0
2561661.00
xa0备注:拍卖对象范围以相关产权登记信息为准,无权属登记信息部分能否过户办证自行咨询相关权属登记部门。根据《国有土地使用证》附图、领勘人指认及实地勘察,拍卖对象加建7厂房,其中建筑面积1090.76平方米建在本次拍卖土地证外(证号:垦国用(2011)第091号),未考虑房屋占用这部分土地价值因素影响,故不在本次拍卖范围内,特提醒意向竞买人注意。
xa0xa0二、咨询、展示标的的时间与方式:自公告之日起至2020年10月9日止(节假日休息)接受咨询,有意者请与本院联系,统一安排查看标的。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。根据《国有土地使用证》附图、领勘人指认及实地勘察,拍卖对象加建7厂房,其中建筑面积1090.76平方米建在本次拍卖土地证外(证号:垦国用(2011)第091号),未考虑房屋占用这部分土地价值因素影响,特提醒意向竞买人注意。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费按照相关法律及税法规定,由买卖双方各自承担。其他可能产生的物业费、水、电等欠费及标的搬运拆迁费等一切费用均由买受人承担,具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。
xa0xa0 七、对上述标的权属有异议者,请于2020年10月12日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明:无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2020年10月19日17时前缴纳至法院指定账户,并在银行进帐联用途栏注明“(2020)鲁05执222号”。
户名:山东省东营市中级人民法院
账号:*********024877
开户行:中国农业银行股份有限公司东营东城支行
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:*********
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
法院咨询电话:*********
淘宝技术咨询:400-822-2870
山东司辅电话:*********xa0
东营市中级人民法院
二〇二〇年九月二十一日
xa0
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