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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
长春净月高新技术产业开发区人民法院
关于拍卖坐落于长春市经开区洋浦大街以东、闵行路以北澳海东方一号27幢3单元1708号房
长春净月高新技术产业开发区人民法院将于2021年3月7日10时至2021年3月8日10时止(延时除外)在长春净月高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名:长春净月高新技术产业开发区人民法院,网址:https://sf.taobao.com/0431/01,现公告如下:
一、拍卖标的:被执行人张爽名下坐落于经开区杨浦大街以东、闵行路以北澳海东方一号27幢3单元1708号房,房屋用途为住宅。丘地号为:7-1/417-32(1708)建筑面积:166.72平方米,17层顶楼带阁楼,阁楼需从消防通道步行,进阁楼入户门,朝向南北,把西山,客厅在西侧,4室2厅2卫,简单装修,独立储物间。
三方评估均价为1324538元,一拍起拍价927177元,保证金100000元,增价幅度3000元。
对上述标的的权属有异议者,请于拍卖开始二个工作日前与本院联系,并同时向本院提出书面异议申请。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始二个工作日前向法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向长春净月高新技术产业开发区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到长春净月高新技术产业开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》法释【2016】18号司法解释第三十四条之规定,负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织,以上三项主体的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:该房屋由被执行人居住,工作日接受咨询,不组织看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,拍卖保留价即为起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体过户规定、各项费用等请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无关。限购及不能过户的风险由买受人承担。
本次拍卖已委托拍卖辅助机构办理,拍卖辅助工作费用由买受人承担,具体收费标准如下:成交价在100万元以下的,按照成交价的5‰收取,超过100万元的部分按照1‰收取,单宗案件支付拍卖辅助工作费用不得超过30万元。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款请在拍卖成交后第二日起七个工作日内缴入法院指定账户(户名:长春净月高新技术产业开发区人民法院,开户银行:中国建设银行长春聚业大街支行,账号:(22050*********0025)拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
九、本标的不接受线下报名、交保。任何人参加竞买,必须于淘宝网司法拍卖平台报名交纳保证金。
十、买受人悔拍后保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
十一、瑕疵说明:1、被执行人在居住,竞买人需承担竞买成交后延期交付房屋和办理过户登记的风险;2、本次拍卖为现状拍卖,不包括家具、家电等未与房屋形成添附的物品和装饰,本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。后续拍卖公告请自行关注我院淘宝网司法拍卖平台。
举报监督电话:*********
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
咨询电话:拍卖辅助机构吉林国际商品拍卖有限公司工作人员:82006839
*********
淘宝技术咨询:400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
长春净月高新技术产业开发区人民法院
二〇二一年二月四日
建议来法院缴纳拍卖余款,请不要通过支付宝直接付余款。
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