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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
网络司法拍卖公告(第二次拍卖)
福建省福州市中级人民法院将于2021年3月1日10时至2021年3月2日10时止(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台(网址:https://sf.taobao.com,户名:福建省福州市中级人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
位于闽侯县甘蔗街道滨江西大道1号启航滨江国际(现:启航滨江花园)8#2903单元(预售许可证:2015053)。
二、拍卖标的物情况
1.房屋建筑面积86.25平方米。拍卖起拍价(即保留价):人民币916407元,保证金:人民币10万元,增价幅度:人民币2000元。以上起拍价不含买卖双方交易的税款及各种欠费。
2.需要披露的事宜如下:本次拍卖的标的物为开发商名下的预售房产,标的物的过户及税费估算金额等问题,意向竞买人需自行前往有关部门了解具体情况。标的物实际面积、四至以房产登记部门登记为准。谨请参与竞买人到当地相关部门了解清楚,一旦参与竞买,则视为对此已知晓,并愿意承担。提醒意向竞买人亲自实地看样,充分了解本标的物的实物现状,自行评估可能存在的标的物过户风险,通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的房屋租赁、标的物移交等方面的纠纷,报名参与竞买者视为对上述风险及瑕疵有充分认识,且责任自负。
3.拍卖时的起拍价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用。标的物的过户登记手续由买受人自行办理,涉及买方的税费包括可能存在的欠费由买受人承担,涉及卖方的税费由买受人先行垫付,垫付的税费从拍卖款中支付。
三、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释及不动产所在地相关部门对买受人资格和条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格和条件。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向福建省福州市中级人民法院办理委托手续;竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到福建省福州市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。竞买人应当符合当地限购政策条件若因竞买人不符合购买条件参与竞拍的,自行承担不能办理产权过户及悔拍等法律责任。
四、优先购买权人相关说明
标的物优先购买权人参加竞买的,应于2021年2月25日向本院提交有效证明,经本院确认后方可优先竞买,逾期不提交的,视为放弃对标的物的优先购买权。
五、与标的物有关人员
案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。
六、拍卖方式
设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,须至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。
七、咨询、展示看样的时间与方式
自2021年2月9日起至2021年2月28日止(节假日除外)接受咨询,有意者请与本院联系,统一安排看样,2021年2月26日看样,预约看样联系电话:*********(891助拍公司)(注:1、意向竞买者请与委托法院联系,未联系视为无人看样;2、约定时间未到标的物现场看样的,视为放弃看样)。
八、特别提醒
1.本次拍卖已经法定公示期,拍卖人就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次公告中最大程度的说明,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细调查标的物是否存在瑕疵,了解标的物的实际情况,并亲临现场实地看样,未看样的视为确认标的物的现状。请竞买人谨慎对待竞买行为,一旦作出竞买决定,即表明已完全了解标的物具体情况,并接受标的物的现状及一切已知、未知的瑕疵。
2.标的物能否办理过户手续以及办理时间等问题,请竞买人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因,不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
意向竞买人在参加本次拍卖前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:*********(891助拍)、*********
竞买人成交确认咨询:*********(891助拍)
联系地址:福建省福州市仓山区闽江大道256号
淘宝技术咨询:400-822-2870
二〇二一年二月九日
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