![](/static/img/flag/flag19.png)
资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
关于大余县通达汽运有限公司、大余县汽车站(普通合伙)、大余县平安车辆综合性能检测有限公司、大余县通达城市公共汽车有限公司四家企业
破产财产整体拍卖的公告
*********,江西省大余县人民法院根据债务人大余县通达汽运有限公司、大余县汽车站(普通合伙)、大余县平安车辆综合性能检测有限公司、大余县通达城市公共汽车有限公司的申请,裁定受理大余县通达汽运有限公司、大余县汽车站(普通合伙)、大余县平安车辆综合性能检测有限公司、大余县通达城市公共汽车有限公司(以下简称“通达公司等四家企业”或“四企业”)的破产清算申请,同日,通过公开竞争方式指定江西公仁律师事务所分别担任通达公司等四家企业的管理人(以下简称“管理人”)。*********,江西省大余县人民法院裁定对通达公司等四家企业适用实质合并破产清算方式审理。*********,江西省大余县人民法院裁定对通达公司等四家企业宣告破产。
本次拍卖是通达公司等四家企业管理人根据债权人会议审议通过的《大余县通达汽运有限公司破产财产变价方案》《大余县汽车站(普通合伙)破产财产变价方案》《大余县平安车辆综合性能检测有限公司破产财产变价方案》《大余县通达城市公共汽车有限公司破产财产变价方案》进行的拍卖。本次拍卖将于*********10时至*********10时止(延时除外)通过淘宝网阿里拍卖破产强清平台处置本次整体拍卖的标的物。本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释均由管理人负责。
一、拍卖标的
拍卖标的物所有权人为大余县通达汽运有限公司、大余县汽车站(普通合伙)、大余县平安车辆综合性能检测有限公司、大余县通达城市公共汽车有限公司(以下简称“通达公司等四家企业”或“四企业”),标的物为通达公司等四家企业现有的坐落于赣州市大余县南安镇的房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备、办公设备、土地使用权、车辆等整体财产,具体包含:1.房屋总建筑面积为18802.11平方米,已登记建筑面积为17694.89平方米,房屋产权证号分别为:赣(2016)大余县不动产权第0004952号、赣(2016)大余县不动产权第0004584号、赣(2016)大余县不动产权第0004585号、余房权证公字第00030503号、赣(2016)大余县不动产权第0004586号、赣(2016)大余县不动产权第0004951号、赣(2016)大余县不动产权第0004587号、余房权证公字第00030497号、房权证余房公字第00031397号、房权证余房公字第00031398号、赣房权证余字第20121414号、余房权证公字第00030562号、赣房权证余字第20141478号、赣房权证余字第20141479号、赣房权证余字第20142627号、赣房权证余字第20142628号、赣(2019)大余县不动产权第0001670号、赣(2019)大余县不动产权第0001668号、赣(2019)大余县不动产权第0001669号,无证建筑面积为1107.22平方米。2.国有出让用地使用权共计15项,土地总面积为52291.19平方米,其中其他商服用地7项、汽车站用地1项、综合用地4项、住宅用地1项、商住用地1项、街巷用地1项,土地权证编号为赣(2016)大余县不动产权第0004584号、赣(2016)大余县不动产权第0004585号、赣(2016)大余县不动产权第0004586号、赣(2016)大余县不动产权第0004587号、赣(2016)大余县不动产权第0004951号、赣(2016)大余县不动产权第0004952号、余国用(2007)第0514号、余国用(2010)第0202号、余国用(2010)第0203号、余国用(2010)第0204号、余国用(2012)第1192号、余国用(2015)第0319号、余国用(2015)第3-073号、赣(2019)大余县不动产权第0001670号、赣(2019)大余县不动产权第0001668号;3.构筑物、机器设备、办公设备、土地、车辆等。(拍卖标的清单详见标的物介绍,附《大余县通达汽运有限公司管理人因破产清算事宜涉及大余县通达汽运公司资产组合的资产评估报告》(赣怡信评报字【2021】第0203号)、《大余县汽车站(普通合伙)管理人因破产清算事宜涉及大余县汽车站(普通合伙)资产组合的资产评估报告》(赣怡信评报字【2021】第0202号)、《大余县平安车辆综合性能检测有限公司管理人因破产清算事宜涉及大余县平安车辆综合性能检测有限公司资产组合的资产评估报告》(赣怡信评报字【2021】第0204号)、《大余县通达城市公共汽车有限公司管理人因破产清算事宜涉及大余县通达城市公共汽车有限公司资产组合的资产评估报告》(赣怡信评报字【2021】第0205号)。
起拍价:60427280.3元,保证金:6000000元,增价幅度:100000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式
自*********起至*********止接受咨询(节假日除外),有意者请按下述联系方式与通达公司等四家企业管理人联系现场看样,咨询方式:张颢文律师*********、易志震律师*********。有意者请亲自实地看样,并充分阅读评估报告,充分估算拍卖所产生的各种费用。本次拍卖标的物以现状为准,竞买人或买受人在竞拍前需自行做好对拍卖标的的相关尽职调查,竞买人或买受人参与竞拍,即表明已完全知悉了解并确认接受拍卖标的现状和一切已知及未知、显性及隐性、现在及将来的全部瑕疵、缺陷、风险等,产权人、管理人及法院不承担任何瑕疵担保责任。竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。竞买人或买受人参与竞买后,不得对产权人、管理人及法院行使任何形式的追索权或以任何理由要求承担相关责任。拍卖标的因意外事故或被征收、征用或其他原因导致减损、毁损、灭失等风险由竞买人或买受人承担,本拍卖标的项下风险责任自竞买成交之日起由竞买人或买受人承担。竞买人或买受人因竞买拍卖标遭受损失的,无权要求产权人、管理人及法院承担任何补偿或赔偿责任。未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。地块规划用途和相关产业政策,请自行咨询当地政府有关部门。
三、竞买人条件
1.本次拍卖应由法人单位参加竞买,竞买人应具备良好的征信及履约能力。如法律、行政法规等规定竞买人应具备相关资质及条件的,竞买人应当具备相关资质及条件。因不符合资质及条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
2.与本标的物有利害关系的人员(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)均可参加竞买,但应符合前述要求的买受人营业资格及条件,不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程,本管理人不再另行通知。本标的物的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃优先购买权。
3.如参与竞买人未开通淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向管理人沟通办理委托手续,并经管理人确认后方可参与竞买;竞买成功后,竞买人(法定代表人)须与委托代理人一同到管理人办公地点办理交接手续。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、优先购买权人
1.关于本标的物优先购买权人的相关说明:通达公司等四家企业的现有承租人享有在同等条件下的优先购买权。对上述标的权属有异议者或者优先购买权人,请在竞价程序开始7日前向本管理人申报、联系。管理人已将本标的物的网络拍卖事项通知能通知到的当事人、已知的优先购买权人,没有接到通知的在本次拍卖公告公示期满5日视为已通知。
2.优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前5日向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
3.优先购买权人参与竞买的,以与其他竞买人相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。
4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,管理人应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
五、拍卖方式
1.本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
2.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价流拍。
六、税费及其他费用承担
1.竞价成交后,由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理,管理人将提供必要的协助,交易过程中产生的税费(包括但不限于买卖过户登记过程中可能涉及的所得税、营业税、土地增值税、印花税)由买卖双方按照法律、行政法规相关规定各自承担相应的税费,买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。交易过程中产生的其他费用(包括不限于拍卖标的物交割费用、淘宝拍卖佣金、不动产首次登记、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等),均由买受人自行承担。
2.标的物成交价不含买受人在拍卖标的物交割、转让时所发生的全部费用、税费、淘宝拍卖佣金以及其他可能存在的全部费用。已知费用可拨打管理人咨询电话咨询,有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、住建、市监、自然资源、不动产登记、电力、水务等相关部门了解确认。
3.拍卖成交后买受人付清全部拍卖款后,凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关部门办理权属变更登记。买受人应当自领取江西省大余县人民法院民事裁定书之日起三十日内办理标的物权属变更手续,并自行提取标的,做好一切善后工作,管理人对标的物提取过程中有可能产生的纠纷及后果不承担任何责任,如一旦发生任何纠纷均由买受人自行解决。买受人在承担相关费用后不得据此主张竞价无效或向管理人、网拍辅助机构索偿。
4.特别提醒
本标的物网拍成交后,买受人应向网拍辅助机构缴纳网拍辅助工作费用,费用按照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》中的拍卖佣金收取。因本次拍卖通过淘宝网里拍卖破产强清资产交易平台进行,平台将按照系统成交价金额分区间收费,具体标准为:不超过*****的部分(含*****)为系统成交价金额的1%;超过*****以上的部分,为系统成交价金额的0.5%。该费用由竞价成功的竞买人承担。如竞买人未支付该费用,缴纳的竞拍保证金将被冻结,影响拍卖的最终成交,因此引起的责任由竞买人自行承担。
竞买人应充分阅读本拍卖资料及相关附件的全部内容,竞买人报名参与本次竞买即视为对本次拍卖资料中载明的相关要求及条款予以了认可并接受。
七、风险提示
1.鉴于通达公司等四家企业尚在经营,该拍卖标的物目前大部分处于使用状态而未腾空,由竞买人自行核实房产的使用和租赁情况,待拍卖成交后,本管理人将协助腾房交付,标的物成交后,江西省大余县人民法院只负责向住建局、自然资源局、不动产登记中心等部门出具协助过户相关法律文书,因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
2.本次网络竞价所涉标的物,全部依其现状进行整体处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况,至竞价时点竞买人没有异议,则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动,谨慎选择,慎重决定。管理人、网拍辅助机构、淘宝网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
如标的登记信息与现状有出入的按标的现状拍卖,标的物实际面积由发证部门确认为准,按现状交付,交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担。管理人未接管到拍卖标的物相关权证的,标的物以实物现状为准,管理人不承担标的物的瑕疵保证,管理人按照现状拍卖并按现状交付,拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符,风险由买受人自行承担,本管理人概不作多退少补。
3.因本次拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长,买受人需承担房产不能及时过户的风险。
4.能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项向税务、市监、自然资源、不动产登记中心等政府部门进行咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不做过户的任何承诺,因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
5.部分标的物尚未取得产权证的,能否取得权属文件及转移登记,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,如能办理需由买受人自行办理相关手续并承担涉及的费用。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者迟延取得权属文件或办理转移登记等后果由竞买人自负,管理人不作办证、过户的任何承诺,也不负责办理相关权证及不承担相关费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理,管理人不承担任何责任,请竞买人认真考虑详尽调查后谨慎竞拍,一旦成交,管理人不接受任何理由的悔拍行为。
6.经管理人向大余县相关部门咨询,竞买人应符合法律、行政法规及大余县产业政策规定的受让条件。竞买人竞得拍卖物的,不得改变原通达公司等四家企业经营范围,不得擅自改变土地使用性质,须符合大余县产业政策规定。
7.管理人、网拍辅助机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考。(特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负)
8.因标的物本身价值较高,起拍价、保证金、竞价成交数额较大,为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
9.标的物成交后发生的看管、维护标的物的责任及费用(包括但不限于保安的报酬等)或者与拍卖标的有关的支出全部由买受人承担,拍卖标的可能发生的毁损、灭失的风险由买受人承担。
10.土地使用权按照现有证载用途拍卖,买受人需自行了解本地块是否存在用地规划调整。通达公司等四家企业范围内存有无证建筑物,买受人须服从相关部门对上述无证建筑已经或可能作出的行政处罚或其他任何处理。
11.对已办理权属登记的标的物,由买受人负责办理过户手续,管理人予以协助;对未办理权属登记的标的物,管理人和人民法院不负责办证和协助办理过户手续。
12.成交价款自成交之日起10日内支付完毕。
八、保证金缴纳及成交后付款说明
拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为保证金,冻结期间不计利息。拍卖成交的本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本管理人指定账户,竞得者须在拍卖成交之日起10日内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)汇入本管理人账户(收款单位名称:大余县通达汽运有限公司管理人,开户银行:中国邮政储蓄银行赣州大余县钨都广场支行,账号:9360030*********),由网拍平台生成相应《拍卖网络竞价成功确认书》。拍卖辅助机构的佣金由竞买人通过线上完成费用支付。
拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。
九、依照法律解释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》相关规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《网拍竞价成功确认书》,载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,且无法更改。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。竞买人一旦参与竞买,视为充分理解并认可本公告及《拍卖须知》的内容并接受约束。拍卖成交后,本公告及《拍卖须知》作为合同的组成部分,买受人应当遵照履行。
管理人咨询电话:张颢文律师*********、易志震律师*********。
联系地址:江西省赣州市新赣州大道阳明国际中心二号楼七层,江西公仁律师事务所。
大余县人民法院监督电话:*********。
大余县交通运输局:*********。
大余县市场监督管理局:*********。
大余县自然资源局:*********。
大余县商务局:*********。
大余县工业与信息化局:*********。
淘宝技术咨询:400-822-2870。
大余县通达汽运有限公司管理人
大余县汽车站(普通合伙)管理人
大余县通达城市公共汽车有限公司管理人
大余县平安车辆综合性能检测有限公司管理人
二〇二一年二月十日
![](/static/img/public_code.png)
扫一扫关注客服微信
关注马尚招标网客服微信,每天享受免费查标特权
您在使用网站中如有任何疑问,可以联系马尚招标网客服,给予解答
联系电话:4001103661 手机/微信:18121795805
马尚招标网声明:本站提供全国招标采购资讯信息的查询与浏览服务。马尚招标网出于传递更多信息的目的收录此内容,标讯内容仅供参考,最终解释权归马尚招标网所有。相关推荐