![](/static/img/flag/flag19.png;jsessionid=52AD34AE29998C9EBC9E255D20DA4B28)
资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
竞买公告
沂源凤凰塑编有限公司管理人
关于拍卖土地使用权、房屋建筑物、构筑物的公告
沂源凤凰塑编有限公司管理人将于2021年3月5日10时至2021年3月6日10时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位:沂源凤凰塑编有限公司管理人,监督单位:沂源县人民法院,网址: https://susong.taobao.com/)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、重要提示
1、郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产,并承担相应责任。
2. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
3、管理人将配合买受人办理交付和过户手续,可能产生的变更登记等费用由买受人承担。(或者管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续,可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担。)
4、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
5、本次拍卖标的情况较为复杂,标的物以其现状为准,法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
重大事项披露:
(一)因厂区内加工车间、配件仓库、配电室及附属房屋建筑沂源凤凰塑编有限公司未取得产权证书,买受人不因破产拍卖取得而取得房屋所有权,出让方不负责受让方竞拍获得房产后的产权登记的问题。其对办理不动产权证可能产生的影响竞买人应自行到政府相关职能部门咨询。
(二)此次拍卖的标的物以实物为准,所涉拍卖财产表示情况如与现场实物不符,则以现场展样、看样和实物的名称、规格型号、数量、质量等为准,多则不退、少则不补。标的物交付过程中因整理等产生的费用和安全责任,由买受人自负自理。
(三)除自然人外,法人和其他组织均可参加竞买。因自然人购买难以办理工业用地过户手续,如果自然人仍坚持以个人名义竞买,出现不能过户情况,责任自负,与管理人无关。
(四)一处房产(面积8881.85㎡)抵押至中国工商银行股份有限公司沂源支行,房权证被董方国控制,管理人未能接管到该房产证。
四宗土地使用权证号分别为:(1)源国用(2008)第163号,面积76125.70平方米,抵押给中国工商银行股份有限公司沂源支行;(2)源国用(2008)第164号,面积14509.70平方米,抵押给中国工商银行股份有限公司沂源支行;(3)源国用(2005)第120号,面积1969.70平方米;(4)源国用(2005)第121号,面积690平方米。
关于在上述地块经营所需的前置立项、行政许可等事项,总括但不限于安全、环保许可证照等事项,有可能无法通过审批,请竞买人自行向政府相关职能部门咨询确认。
意向竞买人应对标的进行详细了解和调查,对本次投资风险做充分预判,投资风险自行承担,与公司管理人及公司无关。
二、 拍卖标的
1、房屋建筑物
(1)杨庄房产,建筑面积8193.47平方米,该房屋房产证由董方国控制,管理人未能接管。(2)杨庄房产,建筑面积2170平方米;(3)杨庄房产仓库,建筑面积579.86平方米,(4)接待室、餐厅,建筑面积150.00平方米;(5)配件仓库,建筑面积150.00平方米;(6)办公室和宿舍,建筑面积495平方米;(7)配电室,建筑面积114.66平方米;(8)仓库,建筑面积85.76平方米;(9)简易仓库2个,建筑面积120.00平方米;(10)轻钢房,建筑面积39.95平方米;(11)加工车间,建筑面积215.68平方米;(12)东仓库带货台,建筑面积260.16平方米;(13)小楼前房屋,建筑面积50.40平方米。
2、构筑物及其他辅助设备
(1厂内道路,建筑面积2000.00平方米;(2)厂区路面,建筑面积1367.67平方米;(3)轻钢棚,面积426.36平方米;(4)轻钢棚,面积67.50平方米;(5)小楼前轻钢棚,面积27.50平方米;(6)南泉轻钢棚,面积38.00平方米。
3、国有土地使用权
(1)土地权证编号:源国用(2008)第163号,面积76125.70平方米,坐落位置:徐家庄乡杨庄村;(2)土地权证编号:源国用(2008)第164号,面积14509.7平方米,坐落位置:徐家庄乡杨庄村;(3)土地权证编号:源国用(2005)第120号,面积1969.70平方米,坐落位置:徐家庄乡杨庄村;(2)土地权证编号:源国用(2005)第121号,面积690平方米,坐落位置:徐家庄乡杨庄村;
起拍价:12782845.91元,保证金:150万元,增价幅度:10万元。
对上述标的权属有异议者,请于2021年2月28日前与管理人联系(联系人:尹健 联系方式:*********)。
三、 咨询看样
自本公告发布之日至拍卖结束前接受咨询,有意者请与管理人尹健(电话*********)联系具体事宜。
四、竞买人条件:
1. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
2. 竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人
1. 本标的物优先购买权人相关说明:无。如竞买人认为自己具备优先购买资格的,应于2021年2月28日前向管理人提交合法有效的证明,经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
2. 优先购买权人参加竞买的,应于2021年2月28日前向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
3. 优先购买权人参与竞买的,以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。
4. 顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,管理人应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价会流拍。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
八、税费及其他费用承担
标的物转让登记手续由买受人办理,管理人将给予一切必要的协助。标的物拍卖价款为不含税价,转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担。
九、保证金和余款支付
1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
2. 拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。
拍卖余款请在(拍卖成交后三日内)完成竞拍尾款支付(拍卖成交价扣除保证金后的余款)汇入管理人指定账户(户名:沂源凤凰塑编有限公司管理人,开户银行:齐商银行股份有限公司沂源支行,账号:80*********23360),注明“破产案号:(2020)鲁0323破1号;款项性质:债权拍卖尾款”。付清全部款项后,管理人负责向竞得者提供收款收据。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单,及时完成尾款的支付。
3. 债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
4. 拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索。
十、拍品交付
1、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人(地址:沂源县新城路亿客家购物广场11楼管理人办公室)签署拍卖成交确认文件。
2、拍卖成交后,由破产清算组(管理人)协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续,如无特殊情况,人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。
十一、特别提醒
(一)标的物以实物现状为准,本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
(二)与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
(三)参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
(四)在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。
管理人咨询电话:18253328193
淘宝技术咨询:400-822-2870
本公告未尽事宜,请向本管理人咨询。
沂源凤凰塑编有限公司管理人
二〇二一年二月十八日
![](/static/img/public_code.png;jsessionid=52AD34AE29998C9EBC9E255D20DA4B28)
扫一扫关注客服微信
关注马尚招标网客服微信,每天享受免费查标特权
您在使用网站中如有任何疑问,可以联系马尚招标网客服,给予解答
联系电话:4001103661 手机/微信:18121795805
马尚招标网声明:本站提供全国招标采购资讯信息的查询与浏览服务。马尚招标网出于传递更多信息的目的收录此内容,标讯内容仅供参考,最终解释权归马尚招标网所有。相关推荐