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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
【再次拍卖】(破)山东元鸣生物科技有限公司(羊口厂区)、寿光临港热力有限公司的整体资产
处置单位:山东元鸣生物科技有限公司管理人
寿光临港热力有限公司管理人
监督法院:寿光市人民法院
公告时间:2021/2/18山东元鸣生物科技有限公司管理人、寿光临港热力有限公司管理人将于2021年3月5日10时至2021年3月6日10时止(延时除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的物:
(一)山东元鸣生物科技有限公司整体资产(羊口厂区)
山东元鸣生物科技有限公司名下的位于寿光市羊口镇滨海大道以南、东环路以西的土地使用权140314平方米(土地权证编号寿国用(2011)第0467号)、寿光市羊口镇临港工业园的土地使用权199997平方米(土地权证编号寿国用(2011)第0028号),寿光市羊口镇临港工业园滨海大道以南,东环路以西的建筑物86,121.15平方米(包括有证面积71,770.29平方米,无证面积14,350.86平方米)、构筑物及其他辅助设施、机器设备等。
根据山东坤元资产评估房地产土地估价有限公司新出具的鲁坤评报字[2019]第118号资产评估报告书,财产范围具体包括:
编号 |
项目 |
评估价值(元) |
备注 |
1 |
土地使用权 |
78,016,729.00 |
|
2 |
房屋建筑物 |
55,059,910.00 |
|
其中: |
有证建筑 |
43,921,480.00 |
|
|
无证建筑 |
11,138,430.00 |
|
3 |
构筑物及其他辅助设施 |
8,862,990.00 |
|
4 |
机器设备 |
37,382,179.00 |
部分设备后期需取回 |
|
合计 |
179,321,808.00 |
|
特别说明:山东元鸣生物科技有限公司所列上述财产中,有部分设备(糖化罐11台、冷凝水罐2台、工艺水罐1台)被法院判决由对方享有所有权,现管理人正在核查设备价值,待核查完毕后将从上述评估价中予以扣除。
(二)寿光临港热力有限公司名下整体资产
位于寿光市羊口镇滨海大道以南.东环路以西的建筑物9241平方米(包括有证面积6064.81平方米,无证面积3176.19平方米)、构筑物及其他辅助设施、机器设备等。
根据山东坤元资产评估房地产土地估价有限公司出具的鲁坤评报字[2019]第119号资产评估报告书,财产范围具体包括:
编号 |
项目 |
评估价值(元) |
备注 |
1 |
房屋建筑物 |
8,129,370 |
|
其中: |
有证建筑物 |
6,894,510 |
|
|
无证建筑物 |
1,234,860 |
|
2 |
构筑物及其他辅助设施 |
29,728,760 |
|
8 |
机器设备 |
24,996,727 |
|
合计 |
62,854,857 |
|
山东元鸣生物科技有限公司与寿光临港热力有限公司整体资产合计评估价:242,176,665元,起拍价:84441781.37元,保证金:800万元,增价幅度:10万元(或整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:管理人根据预约情况,安排咨询看现场时间。联系电话:*********。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式:设有保留价的递增出价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、软件服务费:
根据《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》,如竞买人在【阿里拍卖平台·破产资产处置频道】参拍的标的竞价成功,将按照本规则标准向淘宝支付软件服务费。软件服务费由买受人承担,标的物竞拍成功后,平台系统会生成一笔待支付的软件服务费,买受人通过线上完成相应费用的支付后,保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户(若买受人未足额支付软件服务费的,平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付)。软件服务费收费标准如下:
软件服务费 |
系统成交价总额的0.5%,单个标的软件服务费金额上限为50万元(人民币:伍拾万圆整)。其中:系统成交价=起拍价+溢价。 |
软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内,买受人逾期未全额缴纳的,平台可对其进行依法追缴。买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。
特别注意:以系统成交为准,即只要标的通过系统网络竞价流程成交,竞买人即应按照本规则向淘宝支付软件服务费,包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易(因阿里拍卖平台原因导致的除外)。不收费的情形:系统交易失败的情形,包含流拍,撤回,中止。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,管理人不承担本标物的瑕疵保证。有意者务必亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。因债务人已停产,目前无法检测拍卖的机器设备是否可以正常运转,买受人后期需自行负责设备的运行维护。
七、拍卖成交买受人付清全部价款后,凭拍卖成交确认书至相关管理部门办理标的物相关手续。本拍卖标的拍卖价格为不含税费(包括但不限于土地增值税、契税、增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、水利基金、印花税、过户手续费、权证费以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用)的价格,本标的资产评估价值为扣除相关处置费用及税费后的价格,因此相关的税、费全部由买受人承担。另买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务的费用也由买受人承担,具体费用请买受人于拍卖前至相关单位自行查询。
八、对上述标的权属有异议者,请于2021年3月1日前与管理人联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明:无
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。
十二、拍卖余款请在拍卖程序结束后5个工作日内缴纳至管理人指定账户,详情请咨询管理人:
银行付款方式:尾款汇款到下列账户
开户单位:山东元鸣控股集团股份有限公司管理人
开户银行:寿光张农商村镇银行股份有限公司
收款账号:8800188800022
十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
管理人咨询电话:*********(张律师 破产管理人)
淘宝技术咨询:400-822-2870
二〇二一年二月十八日
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