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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
湖南省衡阳市雁峰区人民法院将于2021年3月17日10时开始至变卖期60日当天10时止(竞价周期与延时除外)在湖南省衡阳市雁峰区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:位于衡阳市雁峰区白沙洲工业园区内壹宗工业用地国有出让建设用地使用权及其地上的9幢工业厂房、配套用房及附属设施。变卖标的评估总价值为49747039元,其中:
房产部分 |
|||||||
序号 |
房屋名称 |
所在层次/总层数 |
结构 |
建筑面积(㎡) |
评估单价 (元/㎡) |
评估价值 (元) |
|
1 |
门卫室 |
1/1 |
混合 |
50.27 |
553 |
27799 |
|
2 |
办公楼 |
1-6/6 |
混合 |
5228.1 |
799 |
4177252 |
|
3 |
宿舍楼 |
1-6/6 |
混合 |
3641.22 |
799 |
2909335 |
|
4 |
厂房一 |
1/1 |
混合 |
1591.48 |
869 |
1382996 |
|
5 |
厂房二 |
1/1 |
混合 |
630.66 |
632 |
398577 |
|
6 |
厂房三 |
1/1 |
钢结构 |
7380.00 |
1125 |
8302500 |
|
7 |
配房一 |
1/1 |
混合 |
41.28 |
474 |
19567 |
|
8 |
配房二 |
1/1 |
混合 |
89.62 |
474 |
42480 |
|
9 |
配房三 |
1/1 |
砖木 |
71.03 |
103 |
7316 |
|
小计 |
- |
- |
- |
18723.66 |
- |
17267822 |
|
附属设施部分 |
|||||||
序号 |
名称 |
单位 |
数量 |
评估价值(元) |
|||
10 |
西、南面围墙 |
㎡ |
1440 |
136800 |
|||
11 |
东、北面围墙 |
㎡ |
1500 |
142500 |
|||
12 |
道路 |
m³ |
925.2 |
370080 |
|||
小计 |
|
|
- |
649380 |
|||
土地部分 |
|||||||
序号 |
国有土地使用证号 |
用途 |
性质 |
土地面积(㎡) |
评估单价 (元/㎡) |
评估价值 (元) |
|
13 |
衡国用(2013)第050号 |
工业 |
出让 |
57872.43 |
550 |
31829837 |
|
小计 |
- |
- |
- |
57872.43 |
- |
31829837 |
|
合计 |
- |
- |
- |
- |
- |
49747039 |
|
变卖价:31838105.00元,保证金:1600000.00元,增价幅度:150000.00元及其倍数 。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至变卖开始前两日止(工作日除外),标的物详细信息及预约看样请咨询承办法官及变卖辅助机构,联系电话:*********、*********。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买(竞买人在淘宝网上实名注册)。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但参与竞买人与委托代理人须在竞买开始前到衡阳市雁峰区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到衡阳市雁峰区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、变卖方式:
1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,标的物土地面积、建筑面积如与实际面积、登记面积不符,以国土、城建、规划等有关部门的最终核实为准,如有关部门最终核实的面积多于本公告发布的面积,请买受人按照上述标的物最终成交价的单价进行补偿,如有关部门最终核实的面积少于本公告发布的面积,由本院按照上述标的物最终成交价的单价进行退还,本院不承担本变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。请竞买人仔细阅读公告、竞买须知及下载评估报告等资料查看,竞买人决定参与竞买的,视为对变卖财产完全了解,并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。
六、重要提示:1.变卖成交并且买受人付清全部变卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行到相关管理部门办理本变卖标的物权属变更手续;2.在办理本变卖标的物权属变更手续的过程中所产生的税费应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;3.在办理本变卖标的物权属变更手续的过程中,因本变卖标的物存在的欠税导致无法过户的情形,由买受人自行承担相应税费(标的物详细欠税情况请竞买人来本院查询),对变卖标的物有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,具体欠费请竞买人于变卖前至相关单位自行查询,与变卖人无涉;4.因办理产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致迟延完成过户,本院对变卖标的过户时间不作承诺,因迟延过户产生的税、费、滞纳金等费用由买受人负担;5.成交后,标的物按交付时现状为准,房产及国土使用权的领证面积,四至范围及其他指标以国土、城建、规划等部门的最终核实为准,标的物测量等相关费用由买受人承担;6、涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理;7.本变卖标的物存在租赁(详细租赁情况请竞买人来法院查询)以及其他需要本院腾房等影响标的物的交付使用的情形,详细情形买受人可现场看样,本院不作对变卖标的物交付使用时间的承诺。
提醒竞买人须在变卖前向国土、房管、规划、税务、交警等部门,对标的物的属性、过户要求和流程、税(费)缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项进行进一步咨询,成交后因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者,请于变卖开始前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖成交之日起30日内缴入法院指定账户(户名:衡阳市雁峰区人民法院,开户银行:华融湘江银行衡阳雁峰支行,账号:830803*********),未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
标的物情况介绍摘录自估价报告编号:详见湘明评字(2020)第07310701号房地产估价报告。如描述与实物不一致,以实物为准。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话:*********
本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。
法院咨询电话:*********
淘宝技术咨询:400-822-2870
联系地址:衡阳市雁峰区蒸湘南路137号
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”与衡阳市雁峰区人民法院淘宝网司法拍卖主页(https://sf.taobao.com/0734/10?spm=a213w.7629119.sfHead.3.qcBhum)上查询。
衡阳市雁峰区人民法院
2021年3月1日
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