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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
广东省佛冈县人民法院
变卖公告
广东省佛冈县人民法院将于2021年3月31日10时至2021年5月31日10时止(延时的除外)在广东省佛冈县人民法院淘宝网络司法拍卖平台上(网址:http://sf.taobao.com/0763/01,户名:广东省佛冈县人民法院)进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:英德市东华镇英华茶场S252线东侧罗月容、何桂银住宅楼2号楼B44号车位【产权证号:粤(2019)英德市不动产权第0018875号】(详细情况见竞卖须知及标的物描述),变卖价:8400元,变卖预缴款:8400(已包含保证金: 800元),增价幅度:100元。
二、竞买人条件:
(一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件; 因不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
(二)竞买人须以本人名义在淘宝网上实名注册;如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向广东省佛冈县人民法院办理委托手续;如参与竞买人需联名竞买的,因淘宝网无法注册联名账户,联名竞买的竞买人须共同到广东省佛冈县人民法院办理委托变卖手续【最迟于变卖开始前五个工作日办理,如需补办委托的请到广东省佛冈县人民法院进行办理(只限已报名但未开拍的委托手续,已开拍的无法办理)】。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到广东省佛冈县人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
(三)优先购买权人参加竞买的,应于变卖开始前五个工作日向广东省佛冈县人民法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
三、咨询、展示看样的时间与方式:
执行案号:(2020)粤1821执2258号
咨询电话:0763-4888912
看样时间:本院不安排集中看样。
看样地点:有意者请自行前住标的物查看。
四、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、变卖方式:
1、网络司法变卖期为60天,如有变卖人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与变卖,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
2、变卖人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
六、特别提示
1、上述拍品交吉拍卖,应缴未缴税费和其他费用等上述费用均由买受人承担。
(一)变卖标的物以实物现状为准,有意者请亲自实地看样。法院不承担变卖标的瑕疵保证,竞买人一旦参加竞买,无论是否实地看样,都视为对本变卖财产实物现状的确认,即视为变卖财产完全了解,并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵,责任自负。欠缴的物业管理费、水电费、过户的相关税费、应缴未缴税费和其他费用等上述费用均由买受人承担。
(二)标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对变卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。在办理过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担;买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因变卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,变卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,变卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
(三)公告所标示不动产面积均为参考面积,一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准,有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。
(四)竞买人决定参与竞买的,视为同意载明买受人真实身份的变卖成交确认书在网络司法变卖平台上公示。
(五)拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。该保证金数额不足以支付拍卖产生的费用损失,弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,由原买受人补交,拒不补交的,强制执行。竞买人恶意哄抬拍卖价格成交后悔拍的,根据情节轻重予以刑事拘留,构成犯罪的依法追究刑事责任。
悔拍后重新变卖的,原买受人不得参加竞买。
七、与本标的物有关人员均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程,对于买受人恶意竞价,构成妨碍网拍正常进行的,本院将依法对其追究责任。
八、变卖余款请在变卖成交后七天内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详情请咨询法院:
1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
(2020)粤1821执2258号(户名:佛冈县人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司佛冈石城支行,账号: 622840*********61), 交款时注明本院执行案号和用途,以便法院查收。
2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的变卖支付
付款教程:
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
变卖成交买受人付清全部变卖价款后,法院将出具相应法律文书并送达相关职能部门及买受人,变卖未成交的,竞买人锁定的变卖预缴款自动释放,锁定期间不计利息。
九、司法变卖因变卖财产本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条及清远市中级人民法院关于《拍辅服务分段收费报价》的规定,本次变卖收取相关变辅费用,由被执行人负担,收费标准如下:
拍辅服务分段收费报价 |
||||
序号 |
拟成交金额 |
费率 |
计算公式 |
费用(件) |
1 |
1万元以下(含1万元) |
— |
每案100元 |
封顶100元 |
2 |
1万元至100万元(含100万元) |
0.8% |
100+(成交金额-10000)*0.8% |
封顶8020元 |
3 |
100万元至500万元(含500万元) |
0.4% |
8020+(成交金额-1000000)*0.4% |
封顶24020元 |
4 |
500万元以上 |
0.1% |
24020+成交金额*0.1% |
封顶10万元 |
5 |
以物抵债的(或执行和解撤回拍卖的)不收取任何费用; |
十一、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
监督电话:*********
咨询电话:*********
咨询联系人:清远惠拍网络科技有限公司
十二、司法变卖竞拍流程及说明可在“淘宝司法变卖竞拍流程”(https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-mcjs#m3)上查询。
广东省佛冈县人民法院
二〇二一年二月二十二日
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