资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
广西壮族自治区百色市田阳区人民法院
变 卖 公 告
本院定于2021年3月8日10:00起在淘宝网网络司法拍卖平台(网址为:https://sf.taobao.com/spc_item.htm?id=71CCFA1C707C233AECCF2E5134F94E0F)对被执行人田阳果香园食品工业有限公司名下位于百色市田阳县百育镇九合村田阳果香园食品工业有限公司的房屋、构筑物、机器设备、车辆、电子设备、土地使用权等进行整体公开司法网络变卖。现公告如下:
一、变卖标的:房屋【生产车间、办公室综合楼、倒班宿舍楼、冷库等】共27623.25平方米;构筑物【总平道路、水塔、车间排污沟构、挡土墙等】共7项;机器设备【双螺旋速冻装置、流态化速冻装置、冷库机组、去果皮生产线、去核削片输送线等】共310(台/套/个/辆);北京现代汽车1辆;电子设备【空调、电脑、办公桌椅等】共104(个/台/套/张/组);2宗土地使用权,土地使用权总面积为63453.05平方米
二、标的物详情:
标的物详情详看标的物情况说明表
评估价:***** 变卖价34670251.44元
增价幅度10000元
二、变卖竞价时间:2021年3月8日10:00起,时限为60日。如有竞买人在60日内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入24小时倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞买价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
三、变卖方式:竞拍前竞买人应通过淘宝网账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价应买前,按系统提示报名缴纳变卖预交款34670251.44元,系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的,本标的物竞得者冻结的变卖预缴款将自动转入法院指定账户,其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的(即流拍),竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻,变卖预缴款冻结期间不计利息。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买需要有淘宝账户(未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书。如多人共同购买该拍卖标的物,须在竞买开始前3个工作日向法院办理委托手续)。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人及委托人应当具备规定的资格或条件,因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、标的物已知瑕疵:
(1) 本院对标的物所作的文字说明和提供的图片等资料,仅供意向竞买人参考,标的物以实物现状为准,仅就现状进行拍卖,法院不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证责任。意向竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖标的物完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施事项由竞买人自行了解并承担相应的后果;
(2) 上述地块目前正在征地中,征地约为门口往里数米,具体未确定。
六、变卖成交买受人除付清全部拍卖价款后,因网络司法拍卖本身形成的税费,依照相关法律、行政法规定的规定,在办理产权过户过程中所涉及的税费,由相应主体承担 。尚欠的物业费、水电费等其他可能产生的费用由买受人自行承担,上述税款、费用请竞买人于拍卖前可到相关单位自行查询。
七、意向竞买人如竞拍成交,请自行办理水、电、煤气等户名变更手续;附加于拍卖标的物上的户籍的迁入及迁出由买受人自行办理,本院不予负责。
八、特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。本院不保证拍卖标的物过户顺利。
九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人(承租人、共有人等)等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工作日以上至本院执行局办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、变卖竞价前淘宝网司法拍卖网络平台将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为变卖预交款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预交款自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预交款自动转入法院指定账户,变卖余款请在拍卖成交后七日内缴入法院指定账户【开户银行:中国工商银行田阳支行户名:(2020)桂1021执恢93号子帐号:9558832*********2】拍卖余款可以在线上通过网络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。
十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 。
十二、竞买人违约责任:买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,视为买受人悔拍,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后,买受人悔拍的,预交的保证金不予退还,用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价。保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。
十三、风险提醒:
1、标的物按现状处置,面积以实际测量为准,需修缮的费用由买受人自行承担。标的物需要办理转让登记手续的,在法院向相关部门出具法律文书后,由买受人自行办理,交易过程中产生的税费,由买受人承担,涉及的税种及税费请竞买人在竞买前自行前往相关机关咨询了解。因存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
2、标的物交付产生的费用(强制开锁、物品搬运、人工等)由心受人承担,如物品无人认领,买受人提供物品保管场地。买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续,相关费用自理。
3、涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院处置的房主不涉及户口迁出问题,买受人是否能办理户口登记,请咨询户籍管理部门。
十四、拍卖成交后,买受人应按指定时间缴纳拍卖余款,法院核实到拍卖余款已转入法院账户后会制作相关文书,此过程需要一定时间,请买受人耐心等待,完成后法院会主动联系买受人交接,交接时买受人本人须到场。
十五、咨询、展示看样的时间与方式:自公告日起至拍卖前一周止接受咨询及预约看样(节假、双休日除外),具体事宜请联系本院网络司法拍卖辅助机构广西智赛科技有限公司,看样需提前预约,看样时间根据预约情况由辅助机构统一安排(特别提醒:该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任,一切答复内容不代表法院立场,仅供意向竞买人参考,意向竞买人也可到法院、办理过户手续的相关部门了解、核实)。
十六、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖竞买须知。
司法拍卖辅助机构:广西智赛科技有限公司
看样咨询电话:*********(杨经理)
联系地址:南宁市兴宁区玉蟾路3号金源城·金源悦府35号楼1513号
法院监督、投诉电话:*********
淘宝技术咨询电话:400-822-2870
联系地址:百色市田阳区敢壮大道中段田阳区人民法院执行局
百色市田阳区人民法院
2021年2月18日
网络拍卖标的物情况说明表
拍品名称 |
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权利来源 |
司法裁定 |
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权证情况 |
1、法院执行裁定书;2、房产证;3、有抵押; |
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拍品所有人 |
被执行人:田阳果香园食品工业有限公司 |
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拍品现状 |
标的物 |
2015年停止生产至今, |
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租赁情况 |
无 |
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钥匙 |
无 |
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备注 |
该标的物止前 |
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权利限制及瑕疵情况 |
一、首封:时间为:2020.7.30—2022.7.29 二、该标的物部分已办理房产证,所有权人为被执行人田阳果香园食品工业有限公司; 三、按现状拍卖,请竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵; 五、该标的物在办理产权变更和移交过程中1、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳;2、应缴、补缴、欠缴的其他款项,以及该标的物所拖欠的水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担; 六、对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际情况等,请买受人自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责,法院不作变更登记的任何承诺。 |
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提供的文件 |
1、法院裁定书 2、《网络拍卖(变卖)成交确认书》 |
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拍 品 介 绍 |
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标的物描述: 1、座落:位于百色市田阳县百育镇九合村田阳果香园食品工业有限公司, 2、该公司内有9个建筑物,其中办公综合楼【建筑面积为3422.78平方米,产权证号:桂(2017)田阳县不动产权第0002884号】、倒班宿舍【建筑面积为3309.93平方米,产权证号:桂(2017)田阳县不动产权第0002886号】、生产车间【建筑面积为15425.3平方米,产权证号:桂(2017)田阳县不动产权第0002887号】、冷库【建筑面积为4833.66平方米产权证号:桂(2017)田阳县不动产权第0002885号】已办理了《不动产权证书》;钢结构棚(建筑面积为95.90平方米)、包装间、配电用房(建筑面积为90.2平方米)、大门土建(建筑面积为84.04平方米)、废处理站(建筑面积为361.4平方米)未办理《不动产权证书》,目前均处于闲置状态; 3、公司内7项构筑物,速冻设备基础平台、蒸发冷机组平台、车间排污沟、总平道路、和给排水、水塔、挡土墙、地磅,维护状况一般,水塔和地磅止前处于闲置状态; 4、机器设备310(台/套/个/辆)2015年停止使用前能正常运转,停用后未进行日常维护,机器设备整体维护保养状况较差; 5、北京牌BH6441AY小型普通客车一辆,车牌号为桂L1A269,车辆识别代码为;LBELMBNC1AY056108,发动机号码为:AA552680,出厂日期为*********,注册日期为:*********。该车为灰色,门窗、灯、轮胎、车镜完好,车辆漆面和内饰基本完好,车辆可正常启动使用,车辆行驶里程数为267211公里; 6、电子设备主要有空调、电脑、办公桌椅等共104(个/台/套/张/组),2011年5月购买,停放在百色市田阳县百育镇九合村田阳果香园食品工业有限公司厂区内,停用前能正常运转,该公司于2015年停产,电子设备亦于2015年停止使用,整体维护保养较差; 7、土地使用权共2宗,总面积为63453.05平方米,土地使用人为田阳果香园食品工业有限公司。宗地外五通,内场地平整,地上已建有办公楼、宿舍楼、厂房等。1、不动产权证书号为桂(2017)田阳县不动产权第0002884号、第0002885号、第0002887号土地,使用面积为47453.05平方米,使用年限:*********起至*********止;不动产权证书号为桂(2017)田阳县不动产权第0002886号土地,使用面积为16000平方米,使用年限:*********起至*********止。 8、附近公共配套设施,具体详情请实地查看。 |
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