资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
公示栏
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定,网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式,通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的,可以不通知。无法通知的,应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知。
拍卖公告
重庆市铜梁区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》*********10:00时起至*********10:00时止(即24小时,延时除外)在重庆市铜梁区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(网址:https://sf.taobao.com/023/34,户名:重庆市铜梁区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、本次拍卖标的物:重庆市铜梁区东城街道办事处金地大道25号的2幢工业房地产、附属构筑物、苗木以及综合楼、宿舍楼活动室基础工程等
据评估报告显示:该标的位于重庆市铜梁区东城街道办事处金地大道25号;
建筑物1:产权证号:209房地证2013字第25552号;建筑面积6057.99平方米,套内面积未记载;土地用途为工业用地,土地使用权类型为出让;房屋结构为混合结构;所在楼层名义层1、2层,物理层1、2层;该厂房1楼生产区层高约12米,其办公区为2层;外墙刷涂料,厂区安装推拉门及卷帘门、塑钢窗,厂房生产区为水泥地面,墙面涂料刷白,天棚为彩钢,办公区安装防盗门,塑钢窗,地面为环氧树脂、木地板,墙面及天棚涂料刷白。
建筑物2、产权证号:渝(2017)铜梁区不动产权第001072415号;建筑面积10697.52平方米,套内面积未记载;土地用途为工业用地,土地使用权类型为出让;房屋结构为钢筋混凝土结构;所在楼层名义层1、2层;该厂房1楼层高约7米,夹层高约3.5米,2楼层高约5.3米;外墙刷涂料,该厂区安装卷帘门、塑钢窗,厂房生产区为环氧树脂,墙面、天棚涂料刷白,办公区地面铺设地砖,墙面及天棚涂料刷白。
构筑物实物状况明细表:
项目 |
数量 |
单位 |
结构 |
备注 |
彩钢棚 |
250.11 |
㎡ |
彩钢棚、砖隔墙 |
高约4.5米 |
彩钢棚 |
182.4 |
㎡ |
彩钢棚 |
高约3.5米 |
彩钢棚 |
946 |
㎡ |
彩钢棚、二面围合 |
高约5.5米 |
门卫室 |
54 |
㎡ |
混合 |
门卫室、高约4.5米 |
厂区空坝及道路 |
9138.19 |
㎡ |
混凝土 |
约20CM厚度 |
综合楼基础工程 |
978 |
㎡ |
混凝土 |
包含基础及地面 |
宿舍楼、活动室基础工程 |
983.81 |
㎡ |
- |
包含基础及地面 |
苗木明细表:
序号 |
资产名称 |
规格型号 |
安装部分 |
单位 |
数量 |
1 |
水松 |
胸径1-3cm |
厂区内 |
棵 |
44 |
2 |
水松 |
胸径3-5cm |
厂区内 |
棵 |
12 |
3 |
黄桷树 |
胸径22cm |
厂区内 |
棵 |
11 |
4 |
黄桷树 |
胸径27cm |
厂区内 |
棵 |
1 |
5 |
黄桷树 |
胸径29cm |
厂区内 |
棵 |
1 |
6 |
黄桷树 |
胸径25cm |
厂区内 |
棵 |
2 |
7 |
黄桷树 |
胸径3-5cm |
厂区内 |
棵 |
9 |
8 |
黄桷树 |
胸径70cm |
厂区内 |
棵 |
1 |
9 |
黄桷树 |
胸径24cm |
厂区内 |
棵 |
12 |
10 |
黄桷树 |
胸径41cm |
厂区内 |
棵 |
1 |
11 |
川滇无患子树 |
胸径11cm |
厂区内 |
棵 |
8 |
12 |
川滇无患子树 |
胸径9cm |
厂区内 |
棵 |
26 |
13 |
川滇无患子树 |
胸径8cm |
厂区内 |
棵 |
6 |
14 |
川滇无患子树 |
胸径13cm |
厂区内 |
棵 |
1 |
15 |
香樟树 |
胸径21cm |
厂区内 |
棵 |
2 |
16 |
香樟树 |
胸径16cm |
厂区内 |
棵 |
1 |
17 |
加杨树 |
胸径18cm |
厂区内 |
棵 |
2 |
18 |
小灌木 |
-- |
厂区内 |
棵 |
100 |
特别说明:
1、根据重庆市铜梁区人民法院司法评估委托书(2020)渝铜法委评字第046号记载,对重庆市迪凯汽车配件有限公司所有的位于重庆市铜梁县(铜梁区)东城街道办事处金地大道25号的厂房一处(房地产权证:209房地证2013字第25552号)进行评估,又根据铜梁区人民法院司法评估委托书(2020)渝铜法委评字第113号记载,对重庆市迪凯汽车配件有限公司所有的位于重庆市铜梁县(铜梁区)东城街道办事处金地大道25号的厂房一处(不动产权证:渝(2017)铜梁区不动产权第001072415号)及所有的附属构筑物及苗木等,因难以分割附属构筑物及苗木所属地块,与承办法官沟通确认,整体出具一份评估报告。
2、根据委托人提供的《国有建设用地使用权出让合同》记载土地面积为2.46065公顷(24606.5平方米),本次评估涉及的土地使用权为一个出让合同,办理的二个产权证。(房地产权证:209房地证2013字第25552)记载共有使用权面积为11417.8平方米,(不动产权证:(渝(2017)铜梁区不动产权第001072415号)记载共有宗地面积为13187.9平方米,故产权证记载的共有使用权面积,实为分摊土地使用权面积;《国有建设用地使用权出让合同》记载的土地面积与《房地产权证》、《不动产权证》记载数据有差异,本次以产权证记载的土地面积为准。
3、竞买人竞得后产业需要符合园区发展规划要求(详情请竞买人咨询园区管理委员会)
注:该标的有抵押、查封;据了解:该标的已装修、部分在使用中、部分空置(厂区四周有围墙,其中正面围墙由迪凯公司独有,其他三面围墙与他人共有,权属不明);物业管理欠费情况:无专业物管公司,水、电、气欠费不详,具体欠费拍卖成交后以实际欠费为准。上述所有欠费(包括但不限于)由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担。
上述情况若与实际状况不符,以实际状况为准并以实际现状、数量进行交付;未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解。本次拍卖包含2幢工业房地产(建筑物室内装修)、附属构筑物、苗木以及综合楼、宿舍楼活动室基础工程等;不包含建筑物1厂房内三台行车及其他机器设备、动产。
评估价:3986.96万元;保留价:2233万元;保证金:112万元;加价幅度:11万元(及其整倍数)。
二、本院已委托重庆光大佳拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由光大佳拍公司安排);看样预约:重庆光大佳拍网络科技有限公司联系电话:400-8336773或登录www.gdjiapai.com预约,或关注“光大佳拍”微信公众号预约。
三、竞买人条件:
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
2、竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)参与竞拍,但须在竞买开始前向重庆市铜梁区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人须与委托代理人一同到重庆市铜梁区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
3、根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产:(1)、负责执行的人民法院;(2)、网络服务提供者;(3)、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;(4)、第(1)至(3)项规定主体的工作人员及近亲属。
4、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、该标的有抵押、查封;已通知案件申请执行人,拨打被执行人电话未接听,因此未通知到位,现特此公示,公示期满五日视为通知。拍卖成交后,由执行法院负责交付标的物。
六、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流拍)。
七、人民法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。
八、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。特别提醒:有意者请亲自实地看样,详细情况可向物业及相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
九、标的物过户登记手续由买受人自行办理,标的物过户涉及的税、费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳,但依法应由出卖方缴纳的相关税(费)须由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税(费)票据,向法院申请退还已垫付税(费)。竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。
十、标的权属有异议者,请于2021年3月3日前与本院联系。
十一、竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在成交后10日内缴入法院指定账户。(开户单位:重庆市铜梁区人民法院;开户行:重庆三峡银行铜梁支行;账号:0*********99)。
十二、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的或因买受人资格问题导致无法过户的,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,拒绝补交的强制执行。
十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、按照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
咨询公司:重庆光大佳拍网络科技有限公司
咨询电话:400-8336773
淘宝咨询电话:400-822-2870
重庆市铜梁区人民法院监督电话:*********
联系地址:重庆市铜梁区巴川街道办事处白龙大道法建路143号
重庆市铜梁区人民法院
二〇二一年二月二十二日
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