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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
郑高国土交易告字〔2019〕10号
经郑州市人民政府批准,郑州高新技术产业开发区管委会国土规划住建局决定以网上挂牌方式出让郑政高出〔2019〕28、29、30、31号(网)地块的国有建设用地使用权，与郑州市公共资源交易中心联合发布，现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 |
土地 位置 |
使用权 面积 (㎡) |
土地 用途 |
规划指标要求 |
起始价 (万元) |
熔断价 (万元) |
竞地价最高限价 (万元) |
竞买保 证金 (万元) |
出让 年限(年) |
开发 程度 |
||||
| 容积 率 |
建筑 密度(％) |
建筑高度(米) |
绿地率(％) |
投资 总额 (万元) |
||||||||||
| 郑政高出 〔2019〕 28号(网) |
落樱街南、雨蕉路东、滨河路北、秋罗路西 |
27071.36 |
城镇住宅用地(地下交通服务场站用地) |
＞1.1，＜2.7 |
＜25 |
＜60 |
＞35 |
≥40473.73 |
25856 |
38856 |
51712 |
12928 |
城镇住宅70(地下50) |
七通 一平 |
| 郑政高出 〔2019〕 29号(网) |
创新大道西、金盏街南 |
68307.71 |
城镇住宅兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地(地下交通服务场站用地) |
＞1.1，＜2.5 |
＜25 |
＜100 |
＞35 |
≥102922.86 |
68769 |
103169 |
137538 |
68769 |
城镇住宅70，零售商业、批发市场、餐饮、旅馆40(地下50) |
七通 一平 |
| 郑政高出 〔2019〕 30号(网) |
池北路北、郁香路东 |
45210.03 |
商务金融兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、城镇住宅用地(地下交通服务场站用地) |
＜3.0 |
＜30 |
＜80 |
＞35 |
≥82795.02 |
55669 |
83669 |
111338 |
55669 |
商务金融、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆40，城镇住宅70(地下50) |
七通 一平 |
| 郑政高出 〔2019〕 31号(网) |
三全路西延南、郁香路东 |
9124.43 |
交通服务场站用地 |
\ |
\ |
\ |
＞25 |
≥2090.8 |
2091 |
\ |
\ |
2091 |
50 |
七通 一平 |
此次网上出让郑政高出〔2019〕28、30、31号(网)地块为合村并城项目用地，郑政高出〔2019〕29号(网)地块为储备用地，建设相关指标详见《土地出让前置条件》，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、此次出让地块采用网上挂牌方式出让，郑政高出〔2019〕28、29、30号(网)地块采用《郑州市国有建设用地(住宅)使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》(郑政办文〔2016〕87号)规定的方式确定竞得人，郑政高出〔2019〕31号(网)地块采用价高者得的方式确定竞得人(具体要求详见挂牌文件)。
四、本次国有建设用地使用权网上挂牌公告时间为:2019年9月13日至2019年10月7日。申请人需办理数字证书认证手续(流程详见郑州市公共资源交易中心官网点击查看相关链接“办事指南”窗口)，登录郑州市公共资源交易中心交易系统(郑州市公共资源交易中心官网点击“交易主体登录”)，浏览公告并下载挂牌文件。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为:2019年10月8日至2019年10月21日9时。缴纳竞买保证金截止时间为:2019年10月17日17时。网上交易活动结束后2个工作日内竞得人持《网上竞得证明》和其它相关资料(详见挂牌文件)到郑州市公共资源交易中心7021房间进行查验，通过后签订《竞得结果》。竞得人取得《竞得结果》后需携带相关审核资料于2个工作日内到郑州高新技术产业开发区管委会国土规划住建局国土资源二办公室进行后置审核，审核通过后签订《成交确认书》。
六、其他需要公告的事项
(一)本次出让地块竞买方式和出让金缴款期限等事项按照《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》(郑政办〔2016〕60号)、《郑州市国有建设用地(住宅)使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》(郑政办文〔2016〕87号)执行。
(二)郑政高出〔2019〕29号(网)地块缴款期限为《国有建设用地使用权出让合同》签订之日10个工作日内。
(三)竞买人应全面了解郑州市发改部门对上述地块备案的相关政策。
(四)竞买人应全面了解《郑州市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》(郑政办〔2015〕8号)和《挂牌出让须知》。
(五)郑政高出〔2019〕28号(网)地块需使用复垦券A券40.607亩，竞买人不受持有复垦券A券数量限制参与竞拍；郑政高出〔2019〕30号(网)地块需使用复垦券A券20.3445亩；郑政高出〔2019〕29号(网)地块需使用复垦券A券面积61.4772亩，竞买人参与该宗土地竞拍需持有A类复垦券不少于该宗地需使用复垦券面积的30%(18.4432亩)。待土地竞拍结束后，及时到郑州市自然资源和规划局挂钩办办理相关手续。
七、联系方式
1.郑州高新技术产业开发区管委会国土规划住建局
联系地址：郑州市高新区国槐街8号火炬大厦B座4楼国土资源二办公室
联系电话：0371-67981695
联 系 人：张先生
2.郑州市公共资源交易中心
3.联系地址：河南省郑州市中原西路郑发大厦7021室
联系电话：0371-67188193
联 系 人：仝先生
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联 系 人：赵先生
联系电话：0371-67188038
郑州高新技术产业开发区管委会国土规划住建局
郑州市公共资源交易中心
2019年9月13日
