公告详情
2024年第一批保障房配套商业招租
本项目拟在厦门市公共资源交易中心进行公开竞价,我方(交易实施主体)特作以下承诺:
1、本次交易是我方真实意愿表示,我方对交易标的拥有完全的处置权,交易标的不存在被实施抵押担保和司法、行政、仲裁等强制措施及其他不宜处置的情况,具体信息发布内容见下方表格;
2、本项目交易已履行了相应程序,项目交易方式、交易底价及其他交易事项已经过有效内部决策,并获得了相应审批或备案;
3、我方(或委托的代理机构)对在交易过程中出具的所有材料包含公告公示内容的真实、完整、合法、有效性负责,并承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。厦门市公共资源交易中心仅为本项目提供交易场所和信息发布渠道;
4、对于交易过程中可能出现的交易系统故障等异常情况,我方及委托的代理机构保证在交易文件中与竞买人、投标人约定应急处置方式,系统使用中与投标人、竞买人产生的纠纷由我方或代理机构与其按约定或协商解决。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及交易中心造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
项目名称 | 2024年第一批保障房配套商业招租 | ||||||||
项目编号 | 350201N2024J026-1 | ||||||||
交易方式 | 竞价 | ||||||||
是否经过评估 | 是 | 评估备案(核准)机构 | 厦门市财政局 | ||||||
交易实施主体 | 厦门安居集团有限公司 | ||||||||
代理机构 | 福建省宸万和拍卖行有限公司 | ||||||||
代理机构联系人及电话 | 福建省宸万和拍卖行有限公司********* | ||||||||
资格条件 | 1、竞标人必须是具有完全民事行为能力的自然人,以及依法设立的法人和其他组织;2、未被列入社会信用系统严重失信主体名单,主要为失信被执行人、重大税收违法案件当事人、海关失信认证企业名单以及安全生产、出入境检验检疫等领域的严重失信主体名单,政府采购严重违法失信行为记录名单等。通过"信用中国(福建厦门)"(点击查看相关链接)、"中国执行信息公开网"(点击查看相关链接)、"中国政府采购网"(点击查看相关链接)等公开渠道查询的本单位信用记录,不存在《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条规定的行政处罚记录等。3、本次招租的商业店面,仅允许经营同时符合以下条件的行业:符合国家法律法规规定的行业;完全符合消防、环保等相关法律法规要求的行业;不会产生噪音扰民的行业;不会使用明火(原设计已保有且交易实施主体同意的除外)或会产生油烟扰民的餐饮行业;不得从事废品回收行业、活禽贮存及宰杀相关业务。 | ||||||||
报名时间 | 2024-07-19 09:00:00--2024-07-25 17:00:00 | ||||||||
报名及竞价网址 | 点击查看相关链接#/login">点击查看相关链接 (厦门市资产资源交易系统) | ||||||||
保证金账户名 | 福建省宸万和拍卖行有限公司 | ||||||||
账号 | *********225479 | ||||||||
开户行 | 华夏银行厦门分行营业部 | ||||||||
保证金缴交截止时间 | 2024-07-25 17:00(以保证金实际到账时间为准) | ||||||||
看样时间 | *********-12日 | 看样联系人及电话 | 吴先生 ********* | ||||||
现场咨询时间 | 2024-07-19 09:00 - 12:0013:30 - 17:00(上班时间) | 现场咨询地址 | 厦门市云顶北路842号厦门市政务服务中心4楼报名处21 | ||||||
异议受理单位及联系方式 | 福建省宸万和拍卖行有限公司(电话:*********) | ||||||||
投诉受理单位及联系方式 | 厦门市住房和建设局(电话:968383) | ||||||||
其他披露事项 | 一、请仔细阅读本公告所有附件材料,包括不限于: 1、《竞价协议书》;2、《竞价清单》;3、《房屋租赁合同样稿(商业)》;4、《商户信用管理办法(试行)》等; 二、竞价申请: 本次项目采用线上报名,报名人需登录可信身份认证管理平台(ra.jdsafe.com/web/#/index)办理证书,并在报名时间有效期内登录厦门市资产资源交易系统(点击查看相关链接)上传所有签章报名材料及电子签章确认《竞价协议书》(具体详见本信息公告附件《竞价协议书》第四条中关于"竞价申请"条款》)。根据招标人要求,所有竞价人的竞价资料须经招标人审核通过后,方可取得竞价资格。 三、1、厦门安居集团有限公司授权其全资子公司厦门安居置业有限公司,以厦门安居置业有限公司名义与中标人签订该批次房屋租赁合同,并享有合同约定的权利,履行合同约定的义务,承担合同约定的责任。 2、标的物《中华人民共和国不动产权证书》尚未办理,竞价人报名参加竞价即表明已知悉该情况,如拟经营需要提供《中华人民共和国不动产权证书》才能经营的项目,请不要参加本次竞拍。竞价人成为最终中标人后不得因此向交易实施主体提出任何诉求,且竞价人应自行承担由此造成的一切后果。 3、在竞价结束后到房屋租赁合同签订并完成交房手续前,中标人不得通过任何方式提前进入中标店面并开展包括但不限于堆放物品或材料、提前开展任何形式装修(含铺砖、刷白、砌墙、管线改造铺设等)等任何使用店面的行为。如有发现,我司将视为严重违反《竞价公告》及《竞价协议书》相关约定,可采取包括但不限于取消最终中标人资格、不予返还竞价保证金等措施。 4、竞价清单中店面备注内容为温馨提醒,竞价人须自行对租赁房屋及其附属设备设施的现状(注:此处现状特指租赁房屋交接时的现状,目前非空置房屋交接时的现状为原承租人搬离并拆除其自行增设的设备设施后的状态)、周边环境、物业管理情况等进行现场察看及充分了解。竞价人已经通过查阅文件、现场查看标的知悉上述瑕疵、缺陷和风险,标的出现该等瑕疵、缺陷或风险的,招标人不承担任何责任,竞价人成为最终中标人后不得因此要求解除本合同,且无权要求招标人对此采取任何补救措施、支付任何费用或补偿款项或承担任何损害赔偿责任(侵权责任),也无权要求减少、降低成交价款或拒绝支付成交价款。 5、承租人在对租赁房屋进行装修或改造时,装修/改造/设备安装方案应事先以书面方式征得交易实施主体及物业管理处书面同意并向相关主管部门(如消防、环保、卫生等)申请取得相关批文批件后方可施工。但交易实施主体的同意并不免除承租人对租赁房屋进行装修或改造时应事先取得政府有关部门的审批许可。承租人保证其装修/改造的合法合规性,按有关规定自行向政府有关部门办理租赁房屋经营及装修/改造需要的审批手续,交易实施主体不承担任何有关承租人未能通过相关审批及验收的责任。承租人在对租赁房屋进行装修改造时,涉及对租赁房屋原结构或设备设施(包括但不限于:拆除或改造原房屋隔墙/楼梯/楼板/卫生间等)的改造或破坏,交易实施主体将视承租人装修/改造情况酌情收取装修恢复保证金。对同标的内租赁房屋原结构或设备设施改造或破坏的,同等视装修改造情况收取装修恢复保证金。收取标准详见《竞价协议书》中约定; 6、承租人在报名前应自行对意向标的是否符合其业态规划,进行充分了解和考量,包括但不限于使用该意向标的开办承租人规划的业态能否通过相关部门的批准、能否取得相关证照等。经营过程中需严格遵守《厦门市环境保护条例》,符合国家法律法规规定的行业,完全符合消防、环保等相关法律法规要求的行业;不会产生噪音扰民的行业;不会产生油烟扰民的餐饮行业,不得使用明火,不得从事废品回收行业。如经营过程中产生噪音扰民等行为,导致周边居民信访,且拒不整改的,将与其解除租赁合同。竞价人拟经营餐饮等相关业态或对租赁房屋有装修(改造)意向,应在竞标前自行与属地相关部门包括但不限于城市管理行政执法单位等联系了解核实并对房屋及周边环境进行现场勘验并充分考虑所有与房屋使用、经营范围及收益相关的因素(包括但不限于房屋全部状况、装修、环境、交通、客流)等并自行承担风险。 7、租赁期间,不排除存在相关方于店面周边公共区域增设公共设施的可能性,包括但不限于在店面周边公共区域设置电动自行车停车棚、摆放健身器械等。由于部分项目店面前道路已改造并铺设透水砖,属地物业恐不允许车辆开至店面门口,具体情况请咨询各项目属地物业。 8、如项目存在店面共用设施设备(包括但不限于隔油池、电梯等),最终中标人因生产经营需要使用上述设施设备的,请自行与属地物业联系报备并承担相关费用。商用停车位由属地物业管理公司统一规划,有偿使用。 9、竞价成交后,最终中标人需按相应标的成交总额,依据《竞价协议书》第八条"成交价款、竞价佣金"约定标准向拍卖代理机构支付竞价佣金。 10、本批次合同拟生效时间*********。 四、所有标的租赁期限均为五年,建筑面积500平方米以内的免租期为一个月,建筑面积500平方米以上的免租期为二个月。 五、其他未尽事宜,请详见本公告附件。 |
||||||||
备注 | 以上资料及数据除《竞价协议书》外,均由业主提供,代理机构仅对其摘要披露,竞价人应对其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。 | ||||||||
序号 | 标的名称 | 面积 | 租期 | 竞价底价 | 保证金 | 加价幅度 | 竞价开始时间 | 延时报价开始时间 | |
1 | 孚莲一里506号 | 104.51㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 09:30:00 | 2024-07-26 09:35:00 | |
2 | 孚莲一里507号 | 87.21㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 09:37:00 | 2024-07-26 09:42:00 | |
3 | 孚莲一里509号 | 53.99㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 09:44:00 | 2024-07-26 09:49:00 | |
4 | 孚莲一里511号 | 53.99㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 09:51:00 | 2024-07-26 09:56:00 | |
5 | 孚莲一里512号 | 53.99㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 09:58:00 | 2024-07-26 10:03:00 | |
6 | 孚莲一里513号 | 53.99㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 10:05:00 | 2024-07-26 10:10:00 | |
7 | 孚莲一里514号 | 53.99㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 10:12:00 | 2024-07-26 10:17:00 | |
8 | 孚莲一里515号 | 53.99㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 10:19:00 | 2024-07-26 10:24:00 | |
9 | 孚莲一里516号 | 217.66㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 10:26:00 | 2024-07-26 10:31:00 | |
10 | 孚莲一里519号 | 215.93㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 10:33:00 | 2024-07-26 10:38:00 | |
11 | 孚莲一里524号 | 53.99㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 10:40:00 | 2024-07-26 10:45:00 | |
12 | 孚莲一里530号 | 21.99㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 10:47:00 | 2024-07-26 10:52:00 | |
13 | 孚莲一里534号 | 215.68㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 10:54:00 | 2024-07-26 10:59:00 | |
14 | 孚莲一里536号 | 25.9㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 11:01:00 | 2024-07-26 11:06:00 | |
15 | 孚莲一里539号 | 25.02㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 11:08:00 | 2024-07-26 11:13:00 | |
16 | 孚莲一里540号 | 116.03㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 11:15:00 | 2024-07-26 11:20:00 | |
17 | 孚莲一里549-550号 | 2324.34㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 11:22:00 | 2024-07-26 11:27:00 | |
18 | 孚莲一里563号 | 117.62㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 11:29:00 | 2024-07-26 11:34:00 | |
19 | 孚莲一里573号 | 249.34㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 11:36:00 | 2024-07-26 11:41:00 | |
20 | 孚莲一里578号 | 226.0㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 11:43:00 | 2024-07-26 11:48:00 | |
21 | 孚莲一里669号 | 54.4㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 11:50:00 | 2024-07-26 11:55:00 | |
22 | 孚莲一里671号 | 58.93㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 11:57:00 | 2024-07-26 12:02:00 | |
23 | 孚莲一里672号 | 58.93㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 12:04:00 | 2024-07-26 12:09:00 | |
24 | 孚莲一里673号 | 58.36㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 12:11:00 | 2024-07-26 12:16:00 | |
25 | 孚莲一里674号 | 52.12㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 12:18:00 | 2024-07-26 12:23:00 | |
26 | 孚莲一里676号 | 56.97㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 12:25:00 | 2024-07-26 12:30:00 | |
27 | 孚莲一里677号 | 56.36㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 12:32:00 | 2024-07-26 12:37:00 | |
28 | 孚莲一里678号 | 52.13㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 12:39:00 | 2024-07-26 12:44:00 | |
29 | 黎安二里19-106 | 46.07㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 12:46:00 | 2024-07-26 12:51:00 | |
30 | 黎安二里18-106 | 81.43㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 12:53:00 | 2024-07-26 12:58:00 | |
31 | 吕岭路1840号 | 54.27㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 13:00:00 | 2024-07-26 13:05:00 | |
32 | 宋洋一里4号112 | 47.37㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 13:07:00 | 2024-07-26 13:12:00 | |
33 | 宋洋一里5号103 | 46.41㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 13:14:00 | 2024-07-26 13:19:00 | |
34 | 宋洋一里41号107 | 49.91㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 13:21:00 | 2024-07-26 13:26:00 | |
35 | 宋洋二里25号105 | 58.93㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 13:28:00 | 2024-07-26 13:33:00 | |
36 | 洪前南里50号108 | 88.77㎡ | 60月 | *****/月 | ***** | *****/月 | 2024-07-26 13:35:00 | 2024-07-26 13:40:00 |
交易实施主体: 厦门安居集团有限公司
代理机构: 福建省宸万和拍卖行有限公司
相关推荐:
镇赉县乡道Y015镇赉至巴喜召公路脑袋屯至河宝吐屯段改造工程项目
吉林 白城 镇赉县
163.33万
2024-07-08
【烟台】莱阳市贤友路建设工程(龙门路-K0+410)施工(政府采购工程)莱阳市贤友路建设工程(龙门路-K0+410)施工(政府采购工程)中标结果公示
山东 烟台 莱阳市
1228.55万
2024-07-08
靖宇县龙泉镇程山村示范创建项目合同备案
吉林 白山 靖宇县
暂无数据
2024-07-08
江西省安澜工程咨询有限公司关于江西省江西工业贸易职业技术学院2024年工会“嘉游赣”活动项目(采购编号:JXAL2024...
江西
33.34万
2024-07-08
临港区中心城区防涝提升工程重新招标
山东 威海
367.74万
2024-07-08
汕尾市海丰卫生学校建设项目(一期)勘察(第二次)招标结果公示
广东 汕尾
104.5万
2024-07-08
行业推荐:
▍热门招标信息 更多