日照市自然资源和规划局
拍卖出让国有建设用地使用权公告
日自然资告字〔2024〕20号
经日照市人民政府批准,日照市自然资源和规划局决定拍卖出让以下1宗国有建设用地使用权,现将有关事宜公告如下:
一、拍卖出让宗地的基本情况及要求
编 号 |
位 置 |
出让面积 (m²、亩) |
规 划 指 标 要 求 |
出让年限(年) |
|||
用 途 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
||||
2024A- 3 |
大连路以南、邢台路以西 |
32524.59(48.79) |
城镇住宅用地、商业用地(商业用地比例25%-30%,按计容建筑面积核算) |
≤2.1 |
≤28% |
≥30% |
商 40 住 70 |
二、竞买人范围及有关要求
1. 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请参加竞买,但欠政府土地出让金的单位和个人(包括子公司及其相关的企业)不得申请参加竞买。
2. 申请人可以单独申请,也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人。
3. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。
三、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式
单位:万元,元/平方米
编 号 |
起始价 |
楼面 地价 |
竞买 保证金 |
加价 幅度 |
付款方式 |
2024A- 3 |
14820 |
2170 |
3000 |
150 |
成交后竞买保证金转缴税务,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%,其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 |
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易,即通过日照市公共资源交易网(http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz)。凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人,均可参加网上拍卖交易活动,按照价高者得的原则确定竞得人。
五、本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求,见宗地出让文件。申请人可登陆交易平台查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划指标要求和网上拍卖出让的相关信息后,按出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、拍卖出让文件的索取及报名
申请人可于2024年7月5日至2024年7月24日,登录网上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金(竞买保证金的实际付款人须与申请人一致)。申请报名时需向日照市自然资源和规划局提交相关纸质文件,具体清单详见《日照市国有建设用地使用权拍卖出让须知》(日自然须知〔2024〕20号)。
缴纳竞买保证金按网上交易平台提示操作,截止时间(到账时间)为2024年7月24日16:00时。
报名资格确认截止时间为2024年7月24日18:00时。
七、网上拍卖出让时间
2024年7月25日上午10:00时。
八、其他需要公告的事项
1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。
2. 出让地块为现状土地,场地平整由竞得人负责,费用自理。
3. 根据市自然资源和规划局规划条件(规划条件〔2024〕33号)的有关内容,2024A- 3号宗地需配建文化活动站1处,建筑面积不少于400平方米;配建托老所(含居家养老服务用房)1处,建筑面积不少于1200平方米;配建便民菜市场1处,建筑面积不少于200平方米;配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的3‰,且不少于100平方米。公共服务设施应与项目同步实施,满足相关建筑设计标准要求,建成后应达到独立使用条件。
竞得人需无偿代建地块外西南侧6班幼儿园及1个托班,建筑面积不少于2530平方米,用地面积3610平方米,优先和开发地块首期同步建设,与首期住宅楼同步竣工验收,同步交付,并按照《日照市居住小区公共服务设施建设管理规定》(市政府令第99号)的要求无偿移交政府。
4. 本次网上拍卖出让公告中有关规划指标要求,以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更,将在互联网络及有关媒体刊登变更公告,届时各竞买人以变更公告为准。
5. 申请人对出让文件有疑问的,可在拍卖活动开始前向出让人咨询。
出让人:日照市自然资源和规划局
地址:日照市泰安路59号
联系电话:*********
6.申请人可到中国金融认证中心数字证书办理网点办理数字证书。办理地点:日照市东港区青岛路518号国际博览中心D区3楼大厅公共资源交易窗口CA办理处,联系人:杨光 *********。技术支持电话:*********/*********,技术支持QQ号:1063286986/1172565247。
7. 竞买人可在日照市公共资源交易网下载园地下载土地交易操作手册(http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/xzyd/)。国土交易系统技术支持电话:*********,技术支持QQ号:77182055。
日照市自然资源和规划局
2024年7月5日
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