公告详情
挂牌披露信息 | |||
项目编号: | LN2024DF101659 | 项目名称: | (2024年第2163号)北京市朝阳区、丰台区9处住宅房地产整体出租项目(第四次) |
项目经济行业分类: | |||
资产类别(实物): | 转让方名称: | 鞍钢现代城市服务(鞍山)有限公司 | |
转让方类别: | 法人 | 转让方角色: | 出让人 |
价格单位: | 万元 | ||
转让方代码: | 9*********21778Y | 转让标的所在地区: | |
挂牌价格: | 41.980000 | 挂牌期间: | 0 |
挂牌日期: | 2024-07-08 | 是否自动延期: | |
交易方式: | 拍卖 | 项目所在行政区域: | |
网站挂牌信息的链接: | http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/infodetail/?infoid=pubf2b4497bf5824afd9d1741fa56cd2929 | ||
转让说明事项: | 1、意向承租方应当在公告截止日17:00前,办理完毕如下事项:(1)在大连产权交易所网站(点击查看相关链接)进行注册并在本项目出租标的中进行报名;(2)持有效证件到大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心五楼大连产权交易所窗口办理登记手续;(3)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账,以银行提供的到帐时间为准,交款人名称须与意向承租方名称一致,现金不予受理,未按规定交纳交易保证金的,视为放弃承租资格。大连产权交易所指定结算账户是意向承租方在大连产权交易所网站完成项目报名后,报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户,该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、首年租金、交易服务费等相关款项),请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失,由意向承租方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。2、本项目交易服务费详见《网络竞价须知》,由承租方承担,一次性支付。3、本项目交易过程中产生的相关税费(除交易服务费),按照国家有关规定缴纳,由交易双方各自承担。4、本项目履约保证金为年租金的10%,由承租方在本项目成交后5个工作日内交纳至出租方指定银行账户。5、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺: (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容,已经了解出租标的状况及相关约定,自愿接受出租标的的全部现状,在递交承租申请后,不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首年租金。(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时,同意出租方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。(3)同意被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订房屋租赁合同,并在房屋租赁合同生效之日起5个工作日内,将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费一次性支付至大连产权交易所指定结算账户。将履约保证金一次性支付至出租方指定银行账户。同意被确定为承租方并与出租方签订房屋租赁合同后,若逾期支付首年租金,每逾期1日应按首年租金的万分之五向出租方支付违约金,逾期超过60日的,出租方有权解除合同,并要求承租方赔偿损失。(4)同意被确定为承租方并与出租方签订房屋租赁合同、将除交易保证金外其余首年租金、交易服务费支付至大连产权交易所指定结算账户,将履约保证金一次性支付至出租方指定银行账户后15个工作日内完成交接。(明确自资产交接之日起相关数据和状态,包括但不限于水表数、电表数、通信费、物业费等。同意资产交接之日之前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担自资产交接之日之后租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。)交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。(5)同意与出租方签订《资产交接单》后5个工作日内,大连产权交易所将全部首年租金划转至出租方指定结算账户。(6)同意在承租期内,承租方须自行办理经营项目的有关行政审批手续依法依规从事经营活动。承租期间的经营内容和项目必须符合国家的法律、法规及政府的有关规定,自行办理相关审批手续。凡因违反有关规定或手续不完备所产生的问题,由承租方负责。(7) 同意承租期内,不得在租赁物内从事违法犯罪活动,不得从事有毒有害、危险品等违反国家安全法律法规的生产经营活动;承租方独自承担经营期间包括消防责任在内的一切法律责任(8) 同意承租期内,承租方不得擅自改变租赁物结构,不得在承租区域内建设永久性建筑物,确保租赁物使用安全。由承租方负责装饰装修及室内家电投入等和日常管理及维修并承担相关费用。(9) 同意承租期内,未经出租方同意,承租方不得擅自将租赁物转让、转租、转借给他人,不得擅自调换使用。(10) 同意承租期内,如遇地震等自然灾害、战争和政府拆迁等不可抗拒事件发生,租赁合同自动终止,由此造成的损失双方各自承担。(11)同意租期结束后,如果租赁双方不能就租赁物的进一步使用事宜达成一致,承租方需在合同期结束后十个工作日内自行搬离,恢复租赁场地原有使用状态(12)同意承租期内,承租方投入的内外部装修改造等形成的依附于建筑物的不动产在合同期满后无偿归出租方所有,不得拆除和提出赔偿要求。(13)同意并接受本项目公告披露的附件:《房屋租赁合同》(样本)的全部内容,并按照其内容执行。(14)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。6、本次出租标的以现状进行出租,大连产权交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况,请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。7、本项目信息公告期为尽职调查期,意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金,即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容,已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵,已完成对本项目的全部尽职调查,愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订房屋租赁合同、拒付首年租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的,即可视为违约和欺诈行为,应承担相关的全部经济责任与风险,出租方和大连产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金,并将出租标的重新公告。 |
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